Bungalow in zweiter Reihe gelegen - Potenzial in Oberdahlhausen

44879 Bochum

399.000,00 €
Kaufpreis
5,5
Zimmer
127,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44879 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
5,5
Grundstück
824 m2
Wohnfläche
127,25 m2
Immobilienwert
Online-ID
8c78206b-a705-40c8-a7dd-d5e1e499cfe8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Wohnen auf einer Ebene
- Garage
- Küche inklusive
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Haus in 2. Reihe
- Geräumiges Kellergeschoss
- Terrasse mit Markise
- Garten rund ums Haus
- ÖPNV Anbindung

Lage

Der Stadtteil Oberdahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.

Sonstiges

Sonstiges Wir empfehlen Ihnen VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den, mit einer zweiten E-Mail erhaltenen, virtuellen Rundgang durchzuführen und sich vor Ort einen ersten Eindruck von der Lage zu verschaffen. Am Grundstück wurde mit der Erneuerung der Winkel-Stützelemente angefangen. Die Pflasterung an der Garagenzufahrt muss nicht geöffnet werden. Es existieren zwei feuchte Stellen im Keller bei denen eine Analyse des jeweiligen Grundes in Auftrag gegeben worden ist. Ergänzend zum Exposé und zum virtuellen Rundgang können wir Ihnen noch, auf Anfrage, weitere Objektunterlagen, per Downloadlink, zur Verfügung stellen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1