Bungalow mit 6 Zimmern, Carport, kinderfreundlicher Garten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, Bungalow, Erd- Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 158 m² Wohnflächen, Carport mit Abstellraum, 2 Gartenhäuser, auf einem Grundstück zur Größe von 884 m². Massivbauweise mit Verblendmauerwerk Fassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung, ISO- Kunststofffenster, mit 2-fach-Verglasung, Loggia, Gas-Brennwerttherme ("Junkers", Brennwert. Therme, 2007)
Das ursprünglich 1979 erbaute Haus ist 2007 grundlegend saniert, modernisiert worden.
Hierzu: (Auszug)
Heizung mit Speicher (2007), Elt , Sanitär, Bäder, Fliesenarbeiten, Dachsparrenndämmung, etc.
Ein Haus mit einem großen Raum- und Platzangebot und einem schön angelegten Garten.
Besondere Eignung: Auch für die größere Familie mit viel Platz für Hobby und Freizeit.
Kaufpreis VB!
Ausstattung
Erd- u. Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 158 m² Wohnflächen, Carport mit Geräte-Abstellraum, Loggia, Süd-West-Terrasse.
Glasfaser liegt an.
6 Zimmer (davon 5 Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flure, Loggia,
2 PKW-Einstellplätze. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Die Ausstattung dieser Immobilien ist vorwiegend geprägt im Zeitgeschmack des Erstellungsjahrs. Abschließende Restarbeiten (Dachgeschoss) - sind zu tätigen
Extras und im Kaufpreis enthalten: (Auszug)
Einbauküche, nebst Elt. Geräte, Rollläden (elt), 2 Gartenhäuser, Loggia, (ca. 9 m²), Fußbodenerwärmung im Bad, etc.
Lage
Die Ortschaft Linsburg befindet sich im Bundesland Niedersachsen zwischen Bremen und Hannover, ca. 15 Autominuten südöstlich der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die Kommune ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis 31582 Nienburg/Weser.
Linsburg mit allen Ortsteilen ist sehr gut an die Verkehrs-Infrastruktur angebunden. Die B6 führt im Norden, Nienburg umgehend, nach Bremen. Richtung Süden Richtung Hannover hat sie in Hannover-Nord Anschluß an die Bundesautobahn 2 ("A2") und somit Richtung Berlin und Dortmund. Fahrtzeiten: Nienburg ca. 10 Autominuten, Hannover ca. 30-40 Autominuten, Bremen ca. 70 Autominuten.
Am Linsburger Bahnhof hält stündlich die S-Bahn Nr. 2 in beiden Richtungen. Sie verkehrt zwischen Nienburg und Hannover.
Eine Gemeinde "Mitten im Grünen"
Die südostwärtige Hälfte der Gemarkung Linsburg wird dominiert durch das große zusammenhängende Waldgebiet "GRINDERWALD". Hierin kann man stundenlang spazierengehen, laufen, reiten und Fahrrad fahren etc..
Auf den Weiden und Wiesen sieht man überwiegend Milchkühe und auffallend viele Pferde. Linsburg gilt als "pferdeverrückt".
Die Gemarkung Linsburg gehört zum "Naturschutzgebiet Steinhuder Meer".
Die hier angebotene Immobilie liegt an einer ruhigen, nur wenig befahrenen, innerörtlichen Straße. Die nahe Umgebung ist vorwiegend geprägt durch Einfamilienhausbebauung.
Sonstiges
Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung