Bungalow mit Anliegerwohnung in toller Lage

57392 Schmallenberg

215.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57392 Schmallenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
558 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e18bdfac-87e0-4ddf-b860-ef002a425ea3
Kauf­preis
215.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
158.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-27
Aus­stell­datum
28.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser schöne Bungalow mit Anliegerwohnung und Apartment wurde 1978 auf einem Erbpacht-Grundstück von ca. 558 m² in massiver Bauweise nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt. Er umfasst eine Erdgeschosswohnung ca. 120m², eine Anliegerwohnung ca. 50m² und ein Apartment ca. 25m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195m². Zum Objekt gehört eine im Jahr 1979 angebaute Fertiggarage, ein wunderschön angelegter Garten in südlicher Ausrichtung, ein Stellplatz und ein Gartenhaus.

Der Erbpachtzins beträgt derzeit 996,00€ im Jahr.

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen !!!

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie machen können. Wir freuen uns auf Sie !!!

Ausstattung

- Wohnung EG ca. 120m²
- Anliegerwohnung KG ca. 50m²
- Apartment im KG ca. 25m²
- Wintergarten im EG beheizt
- wunderschön angelegter Garten
- Treppe vom Wintergarten in den Garten
- Außenwände voll gedämmt
- Kamin im Wohnzimmer
- Flachdach
- Fußbodenheizung im EG
- Balkon EG ca. 14m²
- 2 Terrassen im KG ca. je 6m²
- Holzfenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2021
- Gäste-WC EG ca. 2018
- Tageslichtbad mit Dusche u. Badewanne ca. 2018
- 2x Bad mit Dusche KG
- Gas-Zentralheizung ca. 1990
- Fertiggarage ca. 1979
- Gerätehaus
- Erbpachtgrundstück

Lage

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich In einer ruhigen Siedlungsstraße in Top Wohnlage - keine 10 Gehminuten vom Ortszentrum von Schmallenberg - Bad Fredeburg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Wälder und Wiesen (ca. fünf Gehminuten) laden zum Spaziergang ein.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein Sport und Erlebnisbad befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Stadt Schmallenberg (zehn Autominuten entfernt) mit ihren vielen kleinen und größeren Geschäften, Cafés oder Restaurants, lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.

Sonstiges

Sonstiges Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.

Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.

Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.

Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 52 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung