Bungalow mit großem Garten

86459 Gessertshausen

449.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86459 Gessertshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3
Grundstück
1.107 m2
Wohnfläche
132 m2
Immobilienwert
Online-ID
5adeb3c2-67e0-4442-8623-a5ae93c3a326
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Preis pro m²
3.401,52 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
295.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-28
Aus­stell­datum
29.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Der gepflegte Bungalow befindet sich inmitten eines großen Gartens und bietet viele Möglichkeiten. Der praktische Grundriss macht Wohnen auf einer Ebene möglich. Optional kann für mehr Platz über einen Ausbau des Dachgeschosses nachgedacht werden, dies würde eine zusätzliche Fläche von ca. 75 Quadratmeter schaffen.

Der Bungalow wurde im Jahr 1970 gebaut. Die Öl Zentralheizung wurde 2009 erneuert. An das großzügige Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, in dem Sie am Kamin gemütliche Abende verbringen können.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, dass WC ist separat vorhanden. Das Haus ist vollständig Unterkellert. Im Keller wurde ein toller Partykeller ausgebaut, der sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Werkstatt, sowie ein Geräteschuppen.

Das Haus ist frei und Sie können sofort einziehen.

Lage

Gessertshausen liegt 16 km in westlicher Richtung von Augsburg entfernt. Schule und Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden. Gessertshausen liegt mitten im Naherholungsgebiet von Augsburg. Es besteht eine ausgezeichnete Zug- und Busverbindung nach Augsburg. 8 Züge fahren täglich direkt nach München.

Das angebotene Objekt befindet sich im nahe gelegenen Gemeindeteil Wollishausen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern