Bungalow mit großer Terrasse einschließlich Nebenräumen, NSP.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere OBJ-Nr. "15“ In einem Telefonat bitte die "15" benennen. (Ihre E-Mail-Anfrage wird automat. d. "richtigen" Whg. zugeordnet.) Das hier beschriebene Objekt ist ein hübscher kleiner Bungalow. Er befindet sich in einem ruhigen, fast autark wirkenden Seitenstraßengeflecht von Postreitweg, Danziger Straße, Hamburger Straße. Beinahe möchte man sagen, es handelt sich hierbei um eine eigene, „kleine, grüne Insel“ am Rande des Stadtteils und der Stadt selbst, unweit der Grenze zu Mülheim-Heißen in Essen Frohnhausen (45145). Genaueres s. Abschnitt 3 des Textes unter "Lage". Sie sind einzige Bewohner des kleinen Bungalows mit seiner großen Terrasse, den 3 Räumen (inkl. Küche), Diele, Bad als auch einer großen Nutzfläche im Souterrain. RAUM-ANZAHL: RAUM 1: Wohnzimmer RAUM 2: Schlafzimmer RAUM 3: Küche Diele, Bad Dieses Arrangement eignet sich am Besten für bis zu 2 Personen. KEIN KINDERZIMMER vorhanden. Selbstverständlich sehen Sie auf den Fotos auch die umfangreiche Fläche im Souterrain. Daher ganz viel Platz für welches Hobby auch immer. Diese Fläche werden die Eigentümer Ihnen aber NICHT ALS WOHNRÄUME vermieten. Sie ist als NUTZFLÄCHE vorhanden. Die NSP-Öfen sind teils aktuell aus dem Jahr 2024 (neuestes Modell). Ausdrücklich weisen die Eigentümer des Bungalows darauf hin, dass bei der humanen Mietpreis-Gestaltung für ein eigenes Haus im Hinblick auf die Gesamtkosten, die Kosten für die Nachtspeicherheizung wesentliche Berücksichtigung fand. KEIN Pkw-Stellplatz am Haus vorhanden!
Ausstattung
Unsere OBJ-Nr. "15“ In einem Telefonat bitte die "15" benennen. (Ihre E-Mail-Anfrage wird automat. d. "richtigen" Whg. zugeordnet.) TERRASSE die keiner weiteren Beschreibung bedarf. BUNGALOW-CHARAKTER Pflichten hat man immer, aber das Gefühl der Freiheit ist sicherlich am größten, wenn man allein zu Hause sein kann. RENOVIERT: Der Bungalow wurde soeben erst sehr liebevoll und aufwändig renoviert. NEUE wertige Bodenbeläge, siehe Fotos. ALLE MALERARBEITEN wurden soeben erst durchgeführt. ROLLLADEN weitgehend, bzw. auch Sichtschutz. BAD mit Wanne und Fenster. Ein kl. Duschbad befindet sich im Bereich des Kellers. GROSSE NUTZFLÄCHE im Keller-, Souterrain-Bereich. Die Bezeichnung Nutzfläche ist tatsächlich wichtig, zur Unterscheidung v. Wohnräumen. Die NSP-Heizung wurde in Abschnitt 1 angesprochen. Weitergehende Erklärungen sind vor Ort auf Wunsch möglich.
Lage
Unsere OBJ-Nr. "15“ In einem Telefonat bitte die "15" benennen. (Ihre E-Mail-Anfrage wird automat. d. "richtigen" Whg. zugeordnet.) MIKROLAGE: Die Straße in Essen-Frohnhausen, sowie das nahe Umfeld in dem sich das Haus befindet, verdient aus unserer persönlichen Sicht die Bezeichnung „Gesuchte, bevorzugte Wohnlage“. Im Umfeld des Objektes gibt es i.d.R. Anliegerverkehr. „Eine Siedlung für sich“, wenn man es so bezeichnen möchte, abseits des zentralen Bereichs des Stadtteils Essen- Frohnhausen. Dennoch bleiben wichtige Lagefaktoren einer zentralen Wohnlage erhalten: ANBINDUNG PKW: Mit dem Pkw erreicht man in nur wenigen Autominuten angrenzende Essener Stadtteile, wie z.B. Essen-Holsterhausen und damit das Uniklinikum, das Landgericht oder die Essener City. Die in umittelbarer Nähe (3-4 Pkw.-Min.) gelegene A 40 (Auffahrt im Bereich der Wickenburgstr.) bietet ebenfalls die schnelle Anbindung an die Essener City. Im ca. gleichen zeitl. Rahmen sind auch teilw. die Nachbarstädte zu erreichen. Die benachbarte Stadt Mülheim und damit z.B. das Rhein-Ruhr- Zentrum sind ebenfalls schnell zu erreichen. ANBINDUNG ÖPNV : Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Bereich der Frohnhauser Straße oder u.a. im Bereich der Wickenburgstr., z.B. U-Bahn (U 18), z.B. Richtung City/Uni). Zu erwähnen ist auch, der nicht weit entfernte S-Bahnhof mit Zugverbindungen u. a. in Richtung Düsseldorf. EINKAUFEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Nahbereich zu finden. Das schon erwähnte Rhein-Ruhr-Zentrum auf Mülheimer Gebiet ist zudem beinahe genauso nahe gelegen, wie ein gr. Einkaufs- Center in Frohnhausen/ Altendorf, um nur einige Beispiele zu nennen. NAHERHOLUNG: Fantastische Naherholungs-Möglichkeiten (Joggen, Radfahren, Spazieren), bietet u.a. das Mühlbachtal, das auch sehr gut fußläufig zu erreichen ist. Quasi alles, was in Essen, aber auch in der Nachbarstadt Mülheim interessant ist, lässt sich gut erreichen, sowohl mit dem Pkw, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges
Unsere OBJ-Nr. "15“ In einem Telefonat bitte die "15" benennen. (Ihre E-Mail-Anfrage wird automat. d. "richtigen" Whg. zugeordnet.) Der Vermieter stellt sich eine langfristige Mietdauer vor. Nun noch einmal ein Wechsel in einen kleinen Bungalow, ein eigenes kleines Reich in schöner Lage mit traumhafter Terrasse und dann sesshaft werden. Das ist der Wunsch der Vermieter, Personen mit dieser Grundeinstellung aus der "Masse" der Anfragen (die sich hier ganz sicher ergeben wird), zu finden. LINKS & WERBUNG: Jegliche Werbung auf dieser Seite, z.B. in BLAUER SCHRIFT sind Angebote von Dritter Seite - und als solche nicht von uns zu beeinflussen. Entsprechend distanzieren wir uns ausdrücklich von s.o. Für uns/ unsere Objekte brauchen Sie keine Unterlagen im Vorfeld zu "erwerben" o.ä. Im Bedarfsfall werden wir Ihnen gern mitteilen, was tatsächlich benötigt wird. Tragen Sie bitte Ihre Tel.Nr. nur dann in das Kontaktformular ein, wenn Sie auch tatsächlich von uns zu diesem Objekt angerufen werden wollen! Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung sind ausdrücklich möglich. Das Verwenden v. Texten/ Text-Teilen u. Bild- oder Video-Material für Zwecke Dritter (auch auszugsweise), aus unseren Exposés darf nur mit unserer ausdrückl. u. schriftl. Erlaubnis erfolgen. Unsere Bürozeiten: Mo. - Fr. von 10.00 - 18.00 Uhr Wir bedanken uns für Ihr Interesse!