Bungalow mit Schloßblick auf Traumgrundstück

35619 Braunfels

497.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
174,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35619 Braunfels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
8
Grundstück
1.321 m2
Wohnfläche
174,57 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
79c8ee11-43ca-43fd-939a-1d09b98be493
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
497.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
253.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-26
Aus­stell­datum
27.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses Objekt besticht durch seine traumhafte Lage. Die fast ebenerdige Gartenanlage ist parkähnlich angelegt und der Blick auf das Braunfelser Schloss ergänzt diesen Eindruck.

Der ca. 1963 errichtete Bungalow wurde ca. 1975 durch ein separates Zweizimmerappartement ergänzt. Der Hauptwohnbereich umfasst das große Wohnzimmer, das Esszimmer, das Badezimmer und zwei Schlafräume. Zusätzlich bietet es ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage und die ehemaligen gewerblich genutzten Räume, die sie als großzügige Lager- oder Hobbyräume nutzen können oder auch nach ihren Wünschen umnutzen können.

Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.

Ausstattung

. Top Lage mit Schlossblick
. Parkähnlicher Garten
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
. Gäste-WC
. Einliegerwohnung
. Öl-Zentralheizung (2016)
. Doppelgarage
. Diverse Keller-, Lagerräume

Lage

Dieses Objekt liegt in der beliebtesten Wohngegend von Braunfels.

Der Luftkurort Braunfels liegt mit seinen ca. 11.0000 Einwohnern zwischen Wetzlar und Limburg.

Die Stadt Braunfels verfügt über eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Dazu gehören die Kindergärten, die Grundschulen und eine Gesamtschule. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und Discounter sind ebenfalls vorhanden. Nicht zu vergessen die beiden Kliniken und die diversen Restaurants. Unterhalb des Braunfelser Schosses, welches ein beliebtes Ausflugsziel ist, liegt die Fußgängerzone mit ihren Geschäften und dem angrenzenden Stadtpark. Braunfels kann aber auch diversen Freizeitangeboten Punkten, dazu gehören zum Beispiel das Freibad und der Golfplatz.

Braunfels ist sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen aber auch durch seine Anbindung an die B49 von allen Richtungen her gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2016 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung