Bungalow mit Stil in Münster ++ Selters ++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Bungalow befindet sich in ruhiger Lage und wurde im Jahr um 1974 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1113 m² in Münster, einem Ortsteil von Selters (T.) erbaut.
Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über ca. 167 m² und auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern. In den vergangenen 3 Jahren wurde das Erdgeschoss des Hauses geschmackvoll und hochwertig saniert.
Das absolute Highlight dieser Ebene ist der großzügige, helle und offen gestaltete Wohnbereich. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem steuerbaren & programierbaren Kaminofen und einer zeitaktuellen KNX-Technikinstallation - verfügt dieser Bereich über die modernen Vorzüge der aktuellen Zeit. Auch das Schlafzimmer, welches über einen Ankleideraum zugänglich ist, wurde mit diesem Komfort versehen.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer und den Flur zu erreichen.
Südwestlich ausgerichtet, kombiniert mit einem Traum-Weitblick und Zugang zum Garten, findet man hier gewiss seinen persönlichen Lieblingsplatz.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche, eine Waschküche, zwei Vorratsräume und der Heizungsraum. Insgesamt eine großartige Option für eine mögliche Erweiterung des Wohnraumes.
Zum Parken der Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
Wichtig: Das Erdgeschoss ist bis auf das Bad und den Flur vollständig renoviert. Dabei wurde u. a. die Haustechnik, die Haustür sowie die Fenster ausgetauscht.
Aufgrund des Baujahres gibt es dennoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf im Kellergeschoss und Dachgeschoss.
Hinweis: Sanierungskonzept eines Energieberaters liegt vor!
Ausstattung
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten:
· Baujahr 1973/74
· 5 Zimmer
· 2 Bäder
· Wohnfläche ca. 167 m²
· Grundstück ca. 1113 m²
· Doppelgarage
· Einliegerwohnung im KG möglich
- KNX-Haussystem
- Belichtungsanlagen samt Elektroarbeiten
- Kombiofen Pellet & Scheitholz "Austroflamm"
- Fenster-Isolierverglasung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen gerne zur Verfügung!
Lage
Münster ist ein Ortsteil der Gemeinde Selters (Taunus) im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen und liegt im Laubustal im Hintertaunus. Am Rand des Ortes befindet sich ein Naherholungsgebiet mit einem kleinen See. Münster grenzt im Norden an den Marktflecken Villmar mit Ortsteil Aumenau (Bahnanschluss Limburg - Gießen) sowie im Süden an Niederselters und Bad Camberg mit Bahnanschlüssen Limburg - Frankfurt & Wiesbaden, Bundesstraße B8 sowie Autobahn A3 und Schulen mit allen gängigen Schulzweigen. Münster ist rundum umgeben von weitläufigen Waldgebieten, die vielfältige Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten bieten. Der Ort selbst liegt auf 230 Metern Höhe.
Sonstiges
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung