Bungalow mit Südausrichtung, ein Traum? Nein das gibt es!!

64732 Bad König

548.976,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64732 Bad König
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
100 m2
Immobilienwert
Online-ID
177cb72b-9e3b-4eec-951a-e2f72d6a97a2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
548.976,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Wer denkt nicht gerne an den letzten Sommerurlaub am Meer zurück? Mit dem Entwurf AMBIENCE 100 können sich Bauherren das mediterrane Lebensgefühl und die Unbeschwertheit des Südens direkt nach Hause holen! Ausgestattet mit einem rot eingedeckten Walmdach, weiten Dachüberständen mit Kastengesims und einer sonnengelben Putzfassade erinnert der Fertighaus-Bungalow an die schicken Landhäuser entlang der Mittelmeerküste. Ein schönes Detail ist das Querhaus mit Walmdach, das die Wohnfläche auf der Gartenseite um ein sonniges Plätzchen erweitert. Vor seinen raumhohen Verglasungen und Fenstertüren erstreckt sich eine gemütliche Terrasse, die wie geschaffen für eine Essgruppe oder zwei Relaxliegen ist. Mit einer Wohnfläche von mehr als 106 m² bietet das Innere des Bungalows viel Platz für eine oder zwei Personen. Bei der Raumaufteilung wurden auch genügend Stauflächen geschaffen - schließlich sammeln sich im Laufe des Lebens zahlreiche Erinnerungsstücke und persönliche Gegenstände an, die einem lieb und teuer geworden

Ausstattung

Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig angeboten. Dazu gehören
inkl. Effizienzhaus KfW 40+
PV-Anlage und Speicher enthalten
inkl. elektrische Alu-Rollläden doppelwandig EG und OG elektrisch mit Scenario Manager
inkl. Effizienzhaus mit KfW Abnahme und Energiepass
inkl. KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. Wärmepumpe KfW40 Wärmerückgewinnung mit kontrollierter Be- und Entlüftung
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Erdgeschoss Gäste-WC
inkl. Datenbus-System für Heizung
inkl. Bussystem für Lichtsteuerung und Steckdosen

inkl. Bodengutachten
inkl. Grundstück
zzgl. Baunebenkosten

KfW40 +!!

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Lage

Es handelt sich hier um ein relativ ebenes, auch für Bungalowbebauung geeignetes Grundstück in Bad König im Odenwald. Das Grundstück mit ca. 850 m² entsteht durch die Teilung eines insgesamt 1653 m² großen Baugrundstückes. Es handelt sich um eine gewachsene Wohnlage, kein Neubaugebiet. Die umgebende Bebauung ist eine hochwertige 1-2 Familienhausbebauung aus den 70er/80er Jahren. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohnlage mit Südausrichtung in Bad König. Das Gelände ist derzeit teilweise noch mit einem alten Baumbestand bewachsen und bildet eine Grüne Oase in diesem Wohngebiet.

Sonstiges

Sonstiges Der Preis ist Schlüsselfertig, inkl. Q3 Spachtlung der Innenwände und Decken und feinkörnigem Innenputz für die Wände statt der herkömmlichen Raufasertapete.
Der Preis versteht sich Inkl. Grundstück!
zzgl. Baunebenkosten