Bungalow mit vielen Highlights in Friedeburg!
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Zimmer
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene - Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage von Friedeburg
Wir freuen uns, Ihnen einen modernisierten Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Friedeburg, der idealen Wohnkomfort auf einer Ebene bietet präsentieren zu können. Das Haus wurde 1979 auf einem großzügigen Grundstück von 1.118 m² erbaut und 2021 umfassend renoviert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 189,56 m² bietet der Bungalow 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem Einbaukamin ausgestattet und schafft, gemeinsam mit einem traditionellen Stangenofen im Flur, eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der helle Wintergarten mit Kaminofen, der ganzjährig zum Verweilen einlädt und direkt an die geräumige, halb überdachte Terrasse anschließt.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung des Hauses, die es auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität perfekt geeignet macht. Das Bungalow ist teilunterkellert und bietet zusätzlich beheizte Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Büro, Werkstatt oder Waschraum.
Ebenso wird das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, wodurch Sie auch für die Zukunft mit der schnellstmöglichen Internetverbindung versorgt sind.
Im Anbau des Hauses befindet sich eine Sauna mit angrenzender Wellnessoase, die das Wohlfühlambiente perfekt abrundet. Das große Grundstück bietet ausreichend Platz für kreative Entfaltung oder Entspannung im Freien.
Dieses Haus kombiniert modernen Komfort, gemütliche Atmosphäre und eine idyllische Lage - perfekt für Familien, Paare oder Senioren, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Wohnfläche von ca. 190m² mit Fußbodenheizung
- 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer)
- 2 moderne Bäder
- Wohnzimmer mit Einbaukamin
- Flur mit traditionellem Stangenofen
- Wintergarten mit Kaminofen
- Halb überdachte Sonnenterrasse
- Barrierefreie Gestaltung
- Sauna mit Dusche und angrenzender Wellnessoase im Anbau
- Unterkellert mit beheizter Nutzfläche (Büro, Werkstatt, Waschraum)
- Großzügiges Grundstück (1.118 m²) für Garten- und Freizeitgestaltung
- Blockhütte im Garten
Lage
Friedeburg ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Wittmund in Niedersachsen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern. Diese naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ländlichen Lage bietet Friedeburg eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung durch niedergelassene Ärzte. Die nahegelegenen Städte Jever, Wilhelmshaven und Aurich sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was für Pendler und Stadtbesucher gleichermaßen vorteilhaft ist.
Die Umgebung lädt mit ihren vielen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Badesee, der im Sommer für Erholung und Abkühlung sorgt.
Friedeburg vereint die Vorteile des ruhigen Landlebens mit einer guten Anbindung an größere Städte und bietet somit die perfekte Mischung aus Erholung und Infrastruktur - ideal für alle, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise suchen.
Sonstiges
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Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
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Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Entryo - Markus Simon
Inhaber
M +49 (0) 172 242 1076
[email protected]
Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Niedersachsen