Bungalow - Vogelsiedlung - Langenfeld auf einem SUPERGRUNDSTÜCK
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BILDER ZEIGEN EINE MÖGLICHE BEBAUUNG! Dieses sehr gut gelegene Grundstück steht zum Verkauf. Das Grundstück mit Bungalow befindet sich in einer Sackgasse, in der Vogelsiedlung von Langenfeld. Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Bungalow bebaut. Das Gebäude ist ca.
2/3 tel unterkellert. Natürlich kann dieser Bungalow renoviert und saniert werden. Es würde sich aber auch im Besonderen ein Neubau anbieten. So könnte der Erwerber das Grundstück optimal ausnutzen, mit einem Heim nach seinen eigenen Erfordernissen und Wünschen. Ohne Kompromisse im Altbau einzugehen. Die Ausrichtung des Grundstücks ist optimal mit dem Garten nach Süden. Die Bebauung ist eingeschossig vorgegeben. Das bedeutet, daß ein Baukörper mit Erdgeschoss und Dachgeschoss erstellt werden darf. Bei optimaler Ausrichtung des Baukörpers, können mehr als 320 qm Wohnfläche erstellt werden. Das ist keine Pflicht, es darf natürlich auch kleiner gebaut werden. Die Grösse währe optimal zum Beispiel für ein Mehrgenerationenhaus. Dieses wirklich aussergewöhnliche Grundstück, mit seine Ausrichtung nach Süden, ist wirklich einzigartig in seiner Lage. Bitte emelden Sie sich bei Interesse. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Ausstattung
Über die Ausstattung des Bungalow kann ich nur mitteieln, daß eine Sanierung möglich ist. Die Bäder / Toiletten sind vom ersten Tag eingebaut. Es ist überwiegend Einfachverglsung in den Fenstern und der Eingangstür. In der Nachbarschaft wurde schon solche Objekte saniert. Jedoch ist es wirklich mit grossem Aufwand geschehen.
Lage
EIN TOTAL RUHIG GELEGENES GRUNDSTÜCK !!! UND DOCH ZENTRALER LAGE VON LANGENFELD
Die Lage des Grundstück ist optimal. Richtige Südausrichtung. Garage vorhanden. Mehrere Stellplätze vor der Tür. Ruhige Sackgasse. In wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Rad in der Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Ärzte in der Nähe. Grosser Garten. Schauen Sie sich das Grundstück an und überzeugen sich von der Lage und den Vorteilen selbst.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen