Bungalowhaus mit eigenem Garten und Wohlfühlcharakter in Neufahrn.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Charmanter Bungalow mit großem Garten in Neufahrn, Niederbayern
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einem weitläufigen Garten in der idyllischen Gemeinde Neufahrn in Niederbayern. Mit einer Wohnfläche von 96 m² und einem Grundstück von 561 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Das Bungalowhaus hält folgende Ausstattung für Sie bereit:
Der Eingangsbereich mit geräumigem Flur, führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen des Hauses. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und mit einem angrenzenden Essbereich und einer Küche verbunden. Ein Kamin, der mit Holz beheizt wird, steht zusätzlich in der Küche zur Verfügung und sorgt für gemütliche Abende. Eine Einbauküche ist vorhanden und führt durch eine Treppe ins Dachgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ideale Räume für Kinder. Im Erdgeschoss ist ein zusätzliches Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC vorhanden. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Das Bungalowhaus wird derzeit elektrisch beheizt. Es besteht aber die Möglichkeit, auf eine andere Heizungsart umzustellen. Das Haus selbst hat Kunststofffenster, die 2-fach verglast sind. Im Nebengebäude befinden sich ein Technikraum, ein weiteres Zimmer, das sowohl als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, ein Hobbyraum sowie ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ist vorhanden. Eine Garage und 2 Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Es besteht die Möglichkeit eines kostenlosen Glasfaseranschlusses durch die Gemeinde Neufahrn. Tiere wie z.B. Hund, Hühner oder Hasen können ohne Probleme zusammen mit Ihnen auf dem Grundstück leben. Von einer Katze ist abzuraten, da der Bungalow an einer Hauptstraße liegt. Es ist ausreichend Platz für eine gemütliche Grillecke oder einem kleinen Abenteuerspielplatz für Kinder vorhanden.
Lage
Der Bungalow befindet sich an einer Hauptstraße in Neufahrn in Niederbayern. Neufahrn ist für seine hervorragende Lebensqualität bekannt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Die Lage und die hervorragende Isolierung des Hauses garantieren ein ungestörtes Wohnen, fernab vom Straßenlärm. Dieser Bungalow ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2