Bungalowstil - Wohlfühlhaus mit wunderschönem Garten

14776 Brandenburg an der Havel

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
14776 Brandenburg an der Havel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
661 m2
Wohnfläche
121,73 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3a7f4dd5-80ae-4097-8b7b-da1f0fe8245a
Kauf­preis
425.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
WG-geeignet
Alarmanlage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-18
Aus­stell­datum
18.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Bungalowstil-Wohlfühlhaus mit super schönem Garten und vielen Highlights

Dieser top gepflegte, familienfreundliche Bungalow bietet Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit knisterndem Kamin. Neben Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro im Erdgeschoss sorgt ein ausgebautes Gästezimmer im Dachraum für Flexibilität - ideal auch für Enkelbesuche.

Die sonnige Südwest-Terrasse mit lichtdurchlässiger Überdachung und elektrischer Sonnenmarkise lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand, Wasserspiel und Bewässerungsanlage ein Paradies für Groß und Klein ist.

Eine Garage mit Werkstattzugang, ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz und eine zweite Zufahrt zum hinteren Gartenbereich runden das Angebot ab und machen diese Immobilie perfekt für Familien, Hobbygärtner und Senioren.

Lage

Die Immobilie liegt in der beliebten Siedlung "Eigene Scholle" in Brandenburg an der Havel, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern. Die ruhige, landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und ist hervorragend angebunden: In nur 10 Minuten erreichen Sie den Neustädtischen Markt oder den Hauptbahnhof, von wo aus Sie mit der Regionalbahn in rund 45 Minuten nach Berlin gelangen.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der nahe Breitlingsee mit Gastronomie, Marina und Dampferanlegestelle machen die Lage besonders attraktiv. Brandenburg an der Havel überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur, darunter Einkaufs-, Bildungs- und Kinderbetreuungsangebote sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten an den umliegenden Seen und in der Natur.

Sonstiges

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die ausgewiesene Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen