BungaWOW in Stockstadt am Rhein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen und Leben auf einer Ebene - diese Möglichkeit bietet dieser Bungalow in Stockstadt am Rhein auf einem ca. 609 m² großen Grundstück und einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Dieser großzügig geschnittene und freistehende Bungalow mit ca. 260 m² Gartengrundstück, sonniger ca. 40 m² großer Terrasse, Garage und einem vielfältigen Untergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Wohnqualität. Das Anwesen besticht außerdem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Die gelungene Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern und das gepflegte Ambiente lassen keine Wünsche mehr offen.
Der großzügige und schön gestaltete Eingangsbereich des Grundstücks heißt Sie herzlich willkommen. Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und öffnet sich u.a. auch über einen Durchgang zum Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich bietet durch große Fensterfronten einen Blick auf den Garten und den Zugang zur großzügigen, ca. 40m² großen Terrasse.
Der Bungalow verfügt über vier komfortable Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.
Das Untergeschoss des Bungalows bietet zusätzliches Potenzial, das nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet ist, aber dennoch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich eine weitere Einbauküche mit integrierter Dusche. Ein kleiner Flur verbindet den Außeneingang mit dieser Küche, was besonders praktisch ist, wenn man direkt von außen ins Untergeschoss gelangen möchte.
Des Weiteren verfügt das Untergeschoss insgesamt über sechs Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Raum ist als Wasch- und Trockenraum vorgesehen, ein weiterer als Werkstatt, während ein dritter Raum als Heizraum dient. Die übrigen Räume können als Lagerräume, Hobbyräume oder für andere Zwecke genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die Flure und die Küche im Untergeschoss über Tageslicht verfügen, was die Räume hell und einladend macht sowie der Flur, die Küche und der Hobbyraum mit Heizkörpern ausgestattet sind.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von bis zu 120 m², die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ob als Studio oder zusätzlicher Wohnbereich - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.
Beheizt wird der Bungalow durch eine Gasheizung der Marke Steger, die im Jahr 1997 installiert wurde. Darüber hinaus wurde die Erdung der Stromanlage vor kurzem erneuert, was ein zusätzliches Plus an Sicherheit bietet.
Die hohe Bepflanzung aus Hecken und Bäumen sorgt auf der Terrasse und im Garten für einen ausgezeichneten Sichtschutz und bewahrt Ihre Privatsphäre vor unerwünschten Blicken.
Der Energieausweis ist in Arbeit!
Falls Sie Interesse haben, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte schriftlich. Für den Käufer entstehen Vermittlungsgebühren!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten beantworten können.
Ausstattung
Ausstattung:
Erdgeschoss:
- 5 Zimmer, Diele
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Terrasse
Untergeschoss:
- 2 Wohn-/Hobbyräume (Deckenhöhe 2,15 m)
- Einbauküche mit integrierter Dusche
- Abstellraum/Werkstatt
- Wasch- und Trockenraum
- Heizraum
sonstiges:
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve
- Garage
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück für mehrere PKW´s
Lage
Stockstadt am Rhein ist eine charmante Gemeinde im Kreis Groß-Gerau, Hessen. Die Stadt liegt idyllisch am westlichen Ufer des Rheins und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.
Stockstadt befindet sich etwa 30 Kilometer südlich von Frankfurt am Main und 15 Kilometer nordwestlich von Darmstadt. Die Gemeinde ist umgeben von wunderschönen Naturlandschaften, darunter das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue, eines der größten Naturschutzgebiete in Hessen.
Die Gemeinde ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A67 und A5 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Mannheim. Der Bahnhof in Biebesheim, nur wenige Kilometer entfernt, sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Des Weiteren verfügt die Gemeinde über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind vor Ort vorhanden. Für Familien sind Kindergärten und Schulen gut erreichbar. Freizeit- und Sporteinrichtungen wie das Schwimmbad und diverse Sportvereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Die direkte Lage am Rhein bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen ein. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Stockstadt am Rhein im Kreis Groß-Gerau vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind vertraulich, freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
HINWEIS
Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert, uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Es besteht ein Widerrufsrecht.
OBJEKTE GESUCHT
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AGB
Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 1.50