Burgdorf - NEUER PREIS - Ansprechendes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage auf ca. 935 m² Grundstück in guter Wohngegend
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von 934 m². Das Satteldach und der weiße Anstrich verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage sowie drei Parkplätze. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Zusätzlich ist ein Keller mit einer Fläche von 60 m² vorhanden.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf drei Zimmer auf. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und die Badezimmer sind modern und funktional gestaltet. Der Wintergarten und der große Freisitz im Garten eignen sich ideal für gesellige Stunden im Freien und laden zum Entspannen ein.
Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage und den weitläufigen Garten mit Teich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der drei Parkplätze und der Garage ist ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie oder Paare, die Wert auf Platz und Gemütlichkeit legen.
Bei einer unverbindlichen Besichtigung können sie sich selbst einen Eindruck von dieser schönen Immobilie machen. Rufen Sie uns an.
Wichtig: An dem Haus kann direkt noch ein Haus angebaut werden!
Ausstattung
1959 massiv erbautes Haus mit Anbau und Vollkeller
Nebengebäude
zwei Bäder 1993 komplett saniert, 2015 renoviert
1993 Anbau Wohnzimmer/ Dach Anbau neu 2023
1994 Anbau Wintergarten mit Zugang zum Garten
2000 Gartenteich mit Folie und Pumpe angelegt
2006 Fassade mit Spezialfarbe gestrichen (30 Jahre Garantie)
2006 Fensterbänke außen
2006 Heizkesse neu
2007 Kellertür und Haustür neu
2008 elektrisches Garagentor
2009 neue Kunststofffenster mit Edelgasfüllung
2011 Warmwasserspeier neu
2012 Dacheindeckung neu
2020 Böden im OG erneuert
u.v.m.
Lage
Die Haus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Burgdorf, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Burgdorf selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Stadt bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Region um Burgdorf ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zur Natur. Hier können Bewohner ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die umliegenden Orte und Städte sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Eingebettet in diese idyllische Umgebung bietet die Wohnung somit eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturerlebnis.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert