Burscheid: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung - Garage Optional
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- Gepflegtes, freistehendes 2-Parteienhaus aus dem Jahr 1910 -
Stilvoll wurde das Objekt um einen Anbau aus 1981 erweitert.
Das bergische Haus besticht durch seine aufwendige Schieferverkleidung, die handwerkliche Tradition mit modernem Komfort vereint.
Auf dem liebevoll gepflegten Grundstück gelegen, bietet das Haus zwei Wohneinheiten und verspricht harmonisches Wohnen in friedvoller Umgebung.
Die zur Vermietung stehende Wohnung:
- liegt im Erdgeschoss,
- ist in sich nicht abgeschlossen (siehe * Raumaufteilung *),
- verfügt über einen mietereigenen Kellerraum,
- ist vollständig r e n o v i e r t und
- durch eine Fachfirma grundlegend gereinigt worden.
- Eine Garage direkt auf dem Grundstück kann für mtl. 50 Euro angemietet werden.
Die ansprechernde E i n b a u k ü c h e n z e i l e muss für Euro 450,00 übernommen werden.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnung
- verfügt über Rollladen und
- einen mietereigenen Kellerraum,
- ist professionell gereinigt und
- vollständig renoviert.
Diese Wohnung ist in sich n i c h t abgeschlossen.
Bad und Gäste-WC erreichen Sie über den Allgemeinflur und sind -
anders als Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer - nicht miteinander verbunden.
Die Wohnung (siehe Grundriss) teilt sich wie folgt auf:
Vom Allgemeinflur aus betreten Sie die
K ü c h e
- moderner Kunststoffboden in Holzoptik
- hochwertige Einbauküche, bestehend aus Spüle, Ober- und Unterschränken, Ceranfeld, Backofen, großer Arbeitsplatte, Kühlschrank
- moderner, weißer Fliesenspiegel mit Steckdosen
mit Zugang zum
W o h n z i m m e r straßenseitig
- moderner Kunststoffboden in Holzoptik
Von der Küche haben Sie ebenfalls einen Zugang zum
S c h l a f z i m m e r rückwärtig
- moderner Kunststoffboden in Holzoptik
Über das Allgemeintreppenhaus gelangen Sie über einen Vorflur in Ihr
B a d
- über den Allgemeinflur erreichbar
- Fenster
- bodengleiche Dusche
- WC
- Waschbecken
- Anschluss für Waschmaschine
sowie Ihr
G ä s t e - W C (direkt neben dem Bad)
- beige Fliesen
- Fenster
Sie haben einen eigenen Zugang zu Ihrer T e r r a s s e direkt am Haus.
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Burscheid, geprägt von ansehnlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten.
Unweit finden Sie den Zugang zur Balkantrasse, einem Panorama-Radweg von Leverkusen-Opladen nach Remscheid-Lennep.
Nahebei und fußläufig erreichbar sind u.a.
- Bäcker,
- Discounter,
- Fachgeschäfte,
- ein Reisebüro,
- Restaurants,
- Friseure,
- Optiker,
- den Wochenmarkt (Mi. und Sa.),
- Apotheken,
- Ärzte,
- Banken,
- Kindergärten und
- Gesamt- und Grundschule
Der Marktplatz mit Kirche bildet das Zentrum (ca. 1 km entfernt) der Bergischen Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern und erreichen Sie, genauso wie den Busbahnhof, in ca. 13 Fußminuten.
In ca. 4 Autominuten erreichen Sie die BAB 1 in Richtung Dortmund/Ruhrgebiet bzw. Köln/ Eifel.
In ca. 3 Autominuten gelangen Sie in die City von Burscheid.
In ca. 750 m Entfernung liegt das Vital Bad Burscheid.
Mehr über Burscheid erfahren Sie unter www.burscheid.de.
Sonstiges
Zahlen & Fakten
- Die N e b e n k o s t e n in Höhe von 250 € beziehen sich auf 1 Person.
- Hundehaltung ist in diesem Objekt gestattet.
- Das Reinigen der Allgemeinflächen erfolgt im Wechsel mit den anderen Hausbewohnern.
- Fernsehen können Sie über die Satellitenanlage.
- Die Kosten für die Heizung sind in den Nebenkosten enthalten.
- Warmwasser erhalten Sie über den Durchlauferhitzer.
- Der Vermieter wünscht eine Mindest-Mietzeit von 24 Monaten.
- Die Übernahme der Einbauküche ist verpflichtend.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt