** Butzbach ** 2-Zimmer-Wohnung in TOP Lage mit Terrasse

35510 Butzbach

1.100,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
73,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35510 Butzbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
28205a45-5a4a-4ced-8a70-8a2bbc804bfa
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.655,00
Preis pro m²
11,06 €
Warm­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
86.7 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese TOP-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in ruhiger bevorzugter Butzbacher Wohnanlage.

Das Wohnkonzept mit Diele, separatem Abstellraum, großem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, großzügigem Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist hell und offen gestaltet. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen bei einem Glas Wein ein!

Ein Kellerraum, Allgemeinräume (Wasch- und Trockenraum/Fahrradstellplatz) sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab!

Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch den Einbau eines Personenaufzugs.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ sonnig-helle 74 m² Wohnfläche
++ moderne Raumaufteilung
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ großzügige Terrasse
++ Tiefgaragen-Stellplatz
++ Kellerraum
++ Personenaufzug
++ Wasch- und Trockenraum/Fahrradstellplatz zur Mitbenutzung

Lage

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen