ca. 1.137 m² Büro- & Verwaltungsfläche_ Dortmund „Büroquartier Sebrathweg“
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Büro- und Verwaltungsfläche im 3. Obergeschoss des Sebrathweg 20 mit insgesamt ca. 1.137 m² Nutzfläche.
Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind äußerst gepflegt. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu-Lamellen. Die Erreichbarkeit der Flächen durch einen Aufzug ist gegeben. Das Objekt verfügt zudem über einen repräsentablen Empfangsdienst im Erdgeschoss, dessen Serviceleistungen von Mietern und ihren Kunden in Anspruch genommen werden können.
Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen.
Die Infrastruktur bietet eine einwandfreie Möglichkeit für
E-Mobilität. Zudem sind ausreichend Stellplätze am Objekt und im angrenzenden Parkhaus, welches zur Immobilie gehört, vorhanden.
Ausstattung
Für jeden Mieter besteht die Möglichkeit, Elektroladestationen für PKWs und Fahrräder zu installieren.
Die 4 Etagen Etagen des Gebäudes sind barrierefrei mit Aufzug erreichbar.
PKW-Stellplätze – Außenstellplätze / Parkdeck sind ausreichend vorhanden.
Lage
Das Gewerbegebiet “Im Weissen Feld” dient als westliche Erweiterungsfläche des Technologieparks Dortmund.
Neben der direkten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die B 1 / A 40 sowie die A 45, ist auch der ÖPNV, insbesondere mit einer direkten Verbindung der S-Bahn Linie 1 mit dem Hauptbahnhof Dortmund, herausragend gelöst.
Der Technologiepark Dortmund existiert seit 1985, bietet ca. 10.000 Beschäftigten einen Arbeitsplatz und beheimatet rund 300 Unternehmen. Der Park liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Technischen Universität Dortmund und nahe der Fachhochschule Dortmund. Ferner sind diverse Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, u.a. das Fraunhofer Institut angesiedelt.
Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark Center mit einem vielfältigen Einkaufsangebot gegeben. Ebenfalls bieten große benachbarte öffentliche Kantinen einen täglichen Mittagstisch.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs