ca. 1.900 m² Rampenlagerfläche bei Bedarf mit Büro-/Sozialflächen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Industriegrundstück, das mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie einem mehrgeschossigem Büro-/Gewerbegebäude bebaut wurde. Im unteren Gebäudebereich befinden sich Lager-/ Fertigungsflächen. In den oberen Geschossen sind Büro-/Sozialflächen in flexiblen Größen vorhanden. Folgende Fläche steht derzeit zur Vermietung an:
ca. 1.900 m² Lager-/Fertigungsfläche
- Andienung über 3 Andockstationen mit Überladebrücken
- frostfrei, ggf. auch beheizbar
- Hallenhöhe ca. 5,5 m
- stützenfrei
- überdachte Be- und Entladezone
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
Bei Bedarf kann die Fläche um die angrenzende Halleneinheit mit ca. 825 m² erweitert werden, sodass eine Gesamtmietfläche von ca. 2.725 m² entsteht. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, in dem angrenzenden Bürogebäude ab ca. 100 m² bis ca. 4.000 m² Büroflächen und auf dem Grundstück PKW-Stellplätze anzumieten.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt ist in zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Rothenburgsort gelegen. Die Elbbrücken (BAB-Anschlussstelle ,,Veddel" der A 255) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Das Hamburger Hafengebiet sowie die Innenstadt sind zügig zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.900,00 m², Gesamtfläche: 1.900,00 m², Gemeindecode: 10802004000080