ca. 104 m² Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbegrundstück

21640 Bliedersdorf

Miete:
Preis auf Anfrage
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21640 Bliedersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
104 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
cdcd868e-90b0-4bfc-b6af-d1fdf3b9c54c
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-10-24
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19 kWhm2a
Wärmewert
110 kWhm2a

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich in einem gepflegten Neubaukomplex, der aus ebenerdigen Hallenflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen besteht. Derzeit steht noch die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 104 m² Büro-/Sozialflächen im Erdgeschoss
- gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterflächen
- moderne Ausstattung
- flexible Aufteilung der Büroflächen möglich
- Pantryküche
- getrennte Umkleideräume
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 19 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 110 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.10.2024

Lage

Das Objekt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung zum Zentrum von Horneburg. Die B 73, welche eine Verbindung nach Buxtehude und Stade darstellt, kann innerhalb weniger Fahrtminuten erreicht werden. Ein Anschluss an die A 1 kann in ca. 25 - 30 Fahrtminuten erreicht werden, sodass eine Verbindung nach Lübeck, Bremen, Berlin und Hannover besteht. Ein Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht in fußläufiger Entfernung durch Busse, und in Verbindung damit auch zur S-Bahn Station "Horneburg".

Sonstiges

Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.


Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.


Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 104,00 m², Gemeindecode: 10803359007