Ca. 110 m² große, gepflegte Gewerbefläche in zentraler Lage von Lalling zu vermieten.

94551 Lalling

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
94551 Lalling
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
da3fceb7-9d49-4efb-a4fd-07ebccd5f30c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-11-29
Aus­stell­datum
30.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Lalling. Die großzügigen Räume, ermöglichen die Nutzung verschiedensten Branchen.

Die Vermiter sind offen für Lieferservice, bzw. Döner, Eisdiese, Pizza usw..

Da in Lalling ein Altersheim bzw. ein betreutes Wohnen geplant ist, wäre auch eine Massagepraxis, eine Praxis für Podologie usw. gut denkbar.

Die individuelle Gestaltung ist gegeben.
Ein WC wird noch eingebaut, dies wird nach Absprache mit dem neuen Mieter geschehen.
Die Ansiedlung einer Apotheke ist möglich, da die Vorbereitungen vorhanden sind, bzw. früher das Objekt als Apotheke diente. Bei Bedarf kann ein großer Lagerraum mit angemietet werden. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- Parkplätze vor dem Haus vorhanden
- Lagerräume zusätzlich anmietbar
- Toilette

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Ortskern von Lalling. Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Derzeit befindet sich eine Anlage mit Wohnungen des betreuten Wohnens in Planung.
Die Gemeinde Lalling befindet sich im vorderen Bayerischen Wald / Lallinger Winkel. Hier erleben Sie die faszinierende Landschaft des Bayerischen Waldes mit ca. 100 km markierten Wanderwegen, sowie herrliche Parcours für Mountainbiker. Ruhe und Erholung finden Sie im Feng Shui Kurpark.
Die nächsten größeren Einkaufsstädte Hengersberg und Deggendorf sind in ca. 15 bzw. 20 Autominuten erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrten zur A 3 nach Passau / Regensburg und A 92 nach München. Eine Apotheke ist im Ort nicht vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Bayern