Ca. 1350 m² beheizte Halle (Rampenebene) mit Bürofläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die lichte Höhe beträgt ca. 6,50 m mittig und an den Seiten ca. 4,05 m.
Ca. 1370 qm Hallenfläche, ca. 290 qm Büro, ca. 85 qm im UG
Die beheizte Halle auf Rampenebene mit 3 Rolltoren verfügt über Heizkörper unter den Fenstern und außenliegenden Sonnenschutz.
Eine auf Straßenebene im Boden eingelassene Hebebühne vor der Rampe ist vorhanden.
Die Deckentragfähigkeit des Hallenbodens beträgt 1.000 kp / m² über der Kellerfläche, die ungefähr 1/3 Drittel der Grundfläche ausmacht. 2/3 sind nicht unterkellert.
Es besteht ein Zugang aus der Halle in die EG-Fläche zum Bürohaus.
Bürogebäude:
Im Untergeschoss: Duschen und Nasszellen
Hochparterre: Empfang, Schulungsräume, Serverraum (Cat-6-Verkabelung), Archiv, Teeküche und Büroräume und Zugang in die Halle
EDV-Verkabelung: Die bis dato von einem Mieter genutzte Hallen- und Bürofläche ist mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet.
Außenliegender Sonnenschutz vorhanden.
19 Stellplätze anmietbar
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbemischgebiet in HH Langenhorn.
In dem Gebiet sind Ärzte ebenso ansässig sind, wie Fitness , aber auch Verwaltung, Onlinehändler, Autohändler, Einrichtungen für und mit behinderten Menschen und viele weitere Branchen.
Die U-Bahn-Station „Langenhorn Nord“ ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt.
Sonstiges
Provision
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir dem Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 3,0 Bruttomonatsmieten (Bruttomonatsmiete = Nettokaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig.
DSGVO
Gerne senden wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zu, bitten jedoch aus datenschutzrechtlichen Gründen zuvor um die Aufgabe Ihrer vollständigen postalischen Anschrift und Telefonnummer. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte der Anlage.
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie mit uns in Kontakt treten. Die Daten dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend