Ca. 143 m² moderne Bürofläche (4 Zimmer) auf der 2. Etage in der Wilhelmstr. in Aachen zu vermieten.

52070 Aachen

1.740,60 €
Warmmiete
143,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52070 Aachen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
143,4 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8619506d-9aad-4cb4-8369-86106d29abad
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.740,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-22
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
154 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972

Die zu vermietende Büro- oder Praxiseinheit ist ideal für eine Büro-/Praxisgemeinschaft. Neben dem offenen Empfang stehen vier große Büro- oder Praxisräume, ein kleinerer Nebenraum (z.B. Büro oder Labor), jeweils ein Damen und ein Herren WC, eine Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Räume werden aktuell als Büro genutzt und sind mit Parkett ausgestattet. Die zentrale Lage am Kaiserplatz ist ideal z.B. auch für Rechtsanwälte die fußläufig das Amtsgericht auf dem Adalbertsteinweg erreichen möchten.

Die Einheit befindet sich auf der 2. Etage eines Wohn- u. Geschäftshauses welches mit einem Aufzug versehen ist.

Besichtigung sind nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro möglich.

Ausstattung

Siehe Bilder.

Lage

Aachen, Wilhelmstraße Nähe Kaiserplatz

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 143,40 m², Distanz zur Autobahn: 3.00