ca. 195 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage von Hamburg
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurde ein Bürohaus errichtet, in dem in jüngster Zeit umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Die Gebäudeflächen befinden sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zurzeit steht die nachfolgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 195 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über eine Treppe
- aufgeteilt in 5 Räume
- moderne und helle Ausstattung
- neuer Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen zur Mitbenutzung im EG
- Pantry vorhanden
- moderne Lichtspots im Flurbereich und teilweise in den Büros
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in dem Hamburger Stadtteil Hamm. Diese Lage sichert kurze Fahrwege in die Hamburger Innenstadt, in das Hafengebiet sowie zu den Autobahnanschlussstellen der A 255 "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) und "Hamburg-Billstedt". Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur S- und U-Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Gesamtfläche: 195,00 m², Gemeindecode: 10802004000036