ca. 195 m² Laden-/ Verkaufsfläche mit ca. 71 m² integrierter Büro-/Sozial-/Lagerfläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In einem zentral gelegenen Gebäude steht derzeit eine Ladenfläche mit optimaler Sichtbarkeit zur Vermietung an. Die verfügbare Fläche gestaltet sich wie folgt:
ca. 195 m² Laden-/ Verkaufsfläche im Erdgeschoss
ca. 71 m² Büro-/Sozial-/Lagerfläche im 1. Obergeschoss
- großzügige Fensterfront
- gute natürliche Belichtung
- Kühlung bzw. Klimatisierung
- hochwertige Bodenbeläge und Ausstattung
- EDV-Verkabelung (KAT 7)
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
Das Objekt unterliegt nicht der Energieeinsparverordnung.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone von Bergedorf in unmittelbare Nähe zum CCB. Desweiteren befindet sich das Objekt am Serrahn (Bergedorfer Hafen) mit Blick auf die St. Petri und Pauli Kirche. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen und wird durch Busse, S- und Fernbahn gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Gesamtfläche: 266,00 m², Bürofläche: 266,00 m², Gemeindecode: 10802002000009