ca. 2.200 m² ebenerdiges Solitärobjekt in autobahnnaher Lage
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Im östlich von Hamburg gelegenen Barsbüttel steht auf einem ca. 2.900 m² großen Gewerbegrundstück, ein ca. 2.200 m² großes Solitärobjekt mit einer ca. 400 m² großen Freifläche zum Verkauf.
Das Objekt unterteilt sich in zwei Gebäudeabschnitte aus dem Jahre 1982 sowie 1993, welche miteinander verbunden sind.
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 184.200,00 € netto p.a..
Hinweis: Das Objekt ist voll vermietet und wird mit einem langfristig geschlossenen Mietvertrag übergeben.
Ausstattung
ca. 2.870 m² Grundstücksfläche
ca. 998 m² Hallenfläche (EG)
ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (EG)
ca. 700 m² Lager-/Servicefläche (OG)
ca. 340 m² Bürofläche (OG)
ca. 400 m² befestigte Freifläche
- 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,50 m x ca. 3,00 m)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,50 m (EG + OG)
- beheizt (Öl)
- Lastenaufzug (Traglast: ca. 750 kg)
- Bodentraglasten: EG: ca. 1.000 kg / m² ; OG: ca. 250 kg/ m²
- Starkstrom- /Wasser- / Druckluftanschlüsse
- EDV-Verkabelung (Kat-7)
- BMA & RWA
- Video & Alarmüberwachung
- getrennte sanitäre Einrichtungen
- Außenbeleuchtung & Kameraaußenüberwachung
- 40 PKW Stellplätze
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Barsbüttel, östlich der Metropolregion Hamburg.
Verkehrsanbindung:
- Bundesautobahn (A1): ca. 2,4 km
- Bundesautobahn (A24): ca. 4,0 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,7 km
- Hamburger Flughafen: ca. 18,7 km
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 1.700,00 m², Nutzfläche: 2.582,00 m², Gesamtfläche: 2.582,00 m²