ca. 2.337 m² Gewerbefläche - IDEAL FÜR EINE BEHERBERGUNGSNUTZUNG
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem zentral gelegenen Gewerbegrundstück der ehemaligen Coca Cola - Abfüllfabrik siedelt sich aufgeteilt in mehrere Gebäudeeinheiten ein neuer Freizeitpark an. Die Gebäudeflächen direkt angrenzend zur Werner-Otto-Straße im ehemaligen Bürohaus eignen sich hervorragend für die Nutzung eines Hostels/Beherbergungsstätte, das zeitgleich von der zu erwartenden Kundschaft des Freizeitparkes profitieren kann.
Die zur Verfügung stehenden Flächen werden durch den neuen Grundstückseigentümer revitalisiert an einen neuen Mieter übergeben und verteilen sich auf das Erdgeschoss, sowie das 1. und 2. Obergeschoss.
Derzeit stehen ca. 2.317 m² Gewerbe mit ca. 782 m² Außenfläche zur Verfügung.
Ausstattung:
- ca. 117 Zimmer
- Beispiel-Planungen einschließlich Schnittstellenliste für ein Hostel stehen zur Verfügung
Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in ca. 5 Minuten.
In unmittelbarer Nähe des Standorts befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote, die hervorragend von den Hostelgästen genutzt werden können. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bieten Busse und U Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.337,00 m², Freifläche: 782,00 m², Gemeindecode: 10802007000016