ca. 2.800 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.400 m²) sowie ca. 450 m² Büro-/Sozialflächen

21614 Buxtehude

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
21614 Buxtehude
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
2.800 m2
Fläche teilbar ab
1.400 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
53c5b32e-eda6-4faa-aa1d-09bb1829372c

Auf dem zentrumsnah in Buxtehude gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager /Fertigungs- sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Das Grundstück bietet ausreichend Rangiermöglichkeiten für LKW´s. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 2.800 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 1.400 m²)
ca. 450 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über eine vorgelagerte Anfahrrampe
- direkte Verbindung zwischen den Büro- und Hallenflächen möglich
- Lager-/Produktionsfläche beheizbar
- Deckenhöhe UKB ca. 3,5 m - ca. 4 m
- sehr gute natürliche Belichtung durch Oberlichter im Sägezahndach sowie großzügige Fensterflächen
- Büro-/Sozialflächen aufgeteilt in mehrere Räume
- separater Personenzugang zu den Büro-/Sozialflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das Objekt befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Buxtehude mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstelle "Jork" der A 26 ist in ca. 8 Minuten, sowie die Anschlussstelle "Hollenstedt" der A 1 in ca. 16 Minuten erreichbar. Somit besteht eine gute Anbindung an die Städte Stelle, Bremervörde, Cuxhaven, Bremen, Hamburg und Lübeck. Die Fahrtzeit in das Hamburger Innenstadtgebiet beträgt ca. 41 Minuten. Des Weiteren befindet sich in ca. 350 m Entfernung zum Objekt die Bushaltestelle "Eichenweg" sowie in ca. 1,4 km Entfernung der Regional- und S-Bahnhof Buxtehude, welcher den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.800,00 m², Gesamtfläche: 3.250,00 m², Bürofläche: 450,00 m², Gemeindecode: 10803359010