ca. 240 m² helle Büro-/Sozialflächen auf einem gepflegten Gewerbeareal

22848 Norderstedt

Miete:
Preis auf Anfrage
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22848 Norderstedt
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
240 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f29e2ff6-7700-4db2-bf5f-3283ab29873a
Aufzug

Die angebotenen Büro-/Sozialflächen befinden sich im sogenannten "Business Port" auf einem
ca. 5.100 m² großen Grundstück und teilen sich auf drei Gebäudeeinheiten auf. Die zur Verfügung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt:

ca. 240 m² Büro-/Sozialfläche
- im 3. Obergeschoss gelegen
- Kabelkanäle unter den Fensterbänken
- Pantry
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Personenaufzug vorhanden

Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.

Sonstiges

Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m², Gemeindecode: 10801060063