Die Liegenschaft verfügt über ein rund 12.776 m² großes Grundstück, auf dem etwa 10.156 m² Fläche geschaffen wurde, die seit 2007 als Produktions- und Geschäftsräume genutzt werden. Bei dem Objekt handelt es sich um zwei große Hallenkörper mit ebenerdigen Toren, an deren Ende sich jeweils ein zweigeschossiger Büroanbau befindet.
Der Standort in Hamburg-Langenhorn wird geprägt durch einen Branchenmix mit Unternehmen aus den Bereichen Forschung und Entwicklung, High-Tech, Logistik, Handel und Software. Das Objekt liegt im Norden Hamburgs, nur rund 15 Autominuten vom Hamburger Flughafen entfernt. Die U-Bahnstation Ochsenzoll und die S-Bahn sind fußläufig, die A7 und die A23 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Stichworte Lagerfläche: 3.300,00 m², Gesamtfläche: 3.300,00 m², Hallenhöhe: 7,15 m