ca. 4.000 m² Rampenlager, ebenerdigen Toren und anteiliger Freifläche
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um drei unbeheizte Lagerhallenabschnitte mit insgesamt ca. 2.650 m², sowie ein rückseitiger Hallenabschnitt mit ca. 1.330 m². Alle Abschnitte sind miteinander verbunden. Eine Teilanmietung ist abschnittsweise nach Absprache möglich. Die Andienung erfolgt über vorgelagerte Rampenandienungen. Zusätzlich stehen auch ebenerdige Andienungsmöglichkeit zur Verfügung.
Büro- und Sozialflächen können nach Absprache und Verfügbarkeit im Nachbargebäude
zur Verfügung gestellt werden.
Über zwei Zufahrten gelangt man in den Innenhof des Objekts. Hier befindet sich eine asphaltierte Freifläche und eine Abfahrt zur ca. 600 m² Tiefgarage.
Ausstattung
Hallenfläche 1:
ca. 2.649 m²
- 3 Hallenabschnitte, teilbar ab ca. 883 m²
- insgesamt 5 Rampentore
- 1 ebenerdiges Rolltor
- zusätzlicher Rampentisch mit 2 Überladebrücken
- Hallenhöhe: ca. 7 m lichte Höhe
- schwerlastfähiger Hallenboden
- umlaufende Fensterbänder und Oberlicht vorhanden
- unbeheizt
Hallenfläche 2:
ca. 1.331 m²
- 1 Hallenabschnitt
- erreichbar über Hallenabschnitt 1
- 1 ebenerdiges Rolltor
- Hallenhöhe: ca. 7 m lichte Höhe
- unbeheizt
Tiefgarage (UG):
ca. 600 m²
- Meisterbüro
- 1 Tor, abschüssige Zufahrt
- Hallenhöhe: ca. 2,00 m UKB
- lichte Hallenhöhe: ca. 2,57 m
- ca. 250 m² Freifäche im Innenhof
- 2 Zufahrten
- LKW-befahrbar
Bürofläche (Optional):
ca. 100 m²
- EDV-Verkabelung
- Internetanschluss
- sanitäre Anlagen
- Pantry
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Industrie-/Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort unweit der Hamburger Elbbrücken.
Entfernungen:
- Autobahn (A1): ca. 7,5 km
- Bundesstraße (B75): ca. 2,1 km
- Hamburger Hauptbahnhof: ca. 4,0 km
- Hamburger Flughafen: ca. 12,6 km
Sonstiges
Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 59 Monaten Laufzeit: 3,0 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 60 bis 119 Monaten: 3,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen ab 120 Monaten: 4 Bruttomonatsmieten. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit (Bruttomonatsmiete = Nettomonatsmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten).
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 4.580,00 m², Nutzfläche: 4.580,00 m², Gesamtfläche: 4.580,00 m², Bürofläche: 100,00 m²