ca. 410 m² provisionsfreie, ebenerdige Hallenfläche zzgl. Büro
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Das hochwertige Objekt befindet sich in einem gepflegten, zentral gelegenen Gewerbepark in Glinde und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 410 m² Hallenfläche sowie ca. 245 m² Bürofläche.
Die fast 6 m hohe Halle ist mit ca. 5,00 t / m² Bodentraglast gabelstaplerbefahrbar. Das Gebäude ist alarmgesichert.
Ausstattung
ca. 410 m² Hallenfläche (inkl. ca. 74 m² Mezzanine)
ca. 245 m² Bürofläche (EG+OG)
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 5,75 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t / m²
- gute Belichtung durch Oberlichter, Dachkuppeln und seitliche, gesicherte Lichtbänder
- Gas-Gebläse-Heizung
- Starkstromanschlüsse und RWA-Anlage vorhanden
- getrennte WCs, Aufenthaltsraum und Pantry vorhanden
- direkter Hallenzugang vom Büro
Lage
Das hochwertige Objekt befindet sich in einem gepflegten, zentral gelegenen Gewerbepark in Glinde und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
- ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt Reinbek an der A 24, die in die A1 (Autobahnkreuz Hamburg-Ost) mündet.
- ca. 24 km zum Hamburg Airport
- ca. 18 km zum Hauptbahnhof Hamburg
In der Nachbarschaft und dem noch jungen Gewerbegebiet haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Eine Bushaltestelle des HVV befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Besonderheiten:
- Hamburger Telefon-Vorwahl 040
- Gewerbesteuerhebesatz von 350% (Hamburg 470%)
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte
Lagerfläche: 410,00 m², Nutzfläche: 652,00 m², Gesamtfläche: 652,00 m²