ca. 5.460 m² Lager-/Produktions-/Laborfläche in Flughafennähe
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Halle:
- Deckenhöhe UKB: 6,70 m
- Anzahl der Andienungen 10
- 8 überdachte Sägezahnrampen (mit 7 Rolltore in Richtung Halle)
- 2 ebenerdige Rolltore
- gute Tagesbelichtung durch Fensterbänder und Oberlichter
- wärmegedämmtes Dach
- Heizung via Warmluftgebläse und Gasheizung
- hohe Stromanschlusswerte von aktuell ca. 440 kW (aufrüstbar bis ca. 650 kVA)
Büro:
- vollständige CAT-7 Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- teilweise inkl. Klimageräten
Sonstiges:
- Baujahr Anfang 1980er Jahre
- Einbruch-Alarmanlage vorhanden
- Grundstück vollständig umzäunt mit 3 Zufahrten
- ca. 50 PKW Stellplätze vorhanden
Lage
- das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des internationalen Münchner Flughafens und ist im Norden über die Autobahn A 92 über die Ausfahrt Freising-Ost schnell und einfach zu erreichen
- der Münchner Flughafen befindet sich 15 Min entfernt
- der Hauptbahnhof liegt 35 Min entfernt
- Freising hat die Telefonvorwahl: 08161
- der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 350 %
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 4.585,00 m², Nutzfläche: 5.460,00 m², Gesamtfläche: 5.460,00 m², Bürofläche: 875,00 m², Hallenhöhe: 6,70 m