ca. 90 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche sowie ca. 120 m² Büro-/Sozialfläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Fläche befindet sich auf einem Gewerbehof, welcher mit Lager-/ und Büroflächen bebaut wurde. Folgende Fläche steht derzeit zur Anmietung zur Verfügung:
ca. 90 m² Lager-/Fertigungsfläche
- ebenerdige Andienung über eine Tür
- Raumhöhe ca. 2,8 m
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Licht
ca. 120 m² Büro-/Sozialfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- mehrere Räume
- sehr gute Belichtung mit natürlichem Licht durch diverse Fenster sowie Oberlichter
- WC-Anlagen zur Mitbenutzung
Bei Bedarf stehen auf dem Gewerbegrundstück zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Container-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Des Weiteren ist eine direkt angrenzende Bürofläche mit ca. 200 m² zur Anmietung verfügbar.
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Der Hamburger Stadtteil Steilshoop befindet sich östlich des Stadtparks und der belebten Fuhlsbüttler Straße. Sowohl der Hamburger Airport als auch das Zentrum der Stadt sind von diesem Standort aus gut zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse. Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zur Steilshooper Allee und nur wenige Fahrminuten vom Ring 2 entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Gemeindecode: 10802007000088