ca. 925,00 m² Hallen-, Lager- und Büroflächen in zentraler Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft Gutenbergstraße 3 befindet sich in einem Gewerbegebiet in Süd-Kamen und ist bebaut mit insgesamt vier freistehenden Gebäuden auf einem eingezäunten Grundstück, welche durch eine gemeinsame Hof- und Toreinfahrt zu erreichen sind. PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Hof vorhanden. Ein Getränkehandel sowie ein Fachhandel für Dachbaustoffe sind mit auf dem Gelände vertreten. In zwei dieser vier Gebäuden werden kurzfristig Büro- und Lagerflächen zur Anmietung frei.
Das Objekt Gutenbergstraße 3a verfügt im Erdgeschoss über eine helle Hallen-/Produktions-/Werkstatt- oder Ausstellungsfläche mit ca. 320,00 m² mit Rolltoren nebst Büro- und Sozialbereich mit eigenem Eingang und Sanitärbereich sowie eine reine Lagerfläche von ca. 110,00 m². Im 1.OG befinden sich ca. 410,00 m² gepflegte Büro- und Verwaltungsflächen, die über ein separates Treppenhaus zugänglich sind.
Das Bürohaus Gutenbergstr. 3c besticht durch drei helle Büroräume sowie eine Teeküche und separate Sanitäranlagen. Zudem stehen direkt vor dem Objekt eigene Parkflächen zur Verfügung.
Lage
Die Gutenbergstraße 3 in Kamen bietet eine optimale Verkehrsanbindung in zentraler Lage. Die Immobilie liegt in einem verkehrsgünstigen Gebiet, das hervorragend an die umliegenden Städte und an die Infrastruktur des Ruhrgebiets angebunden ist.
Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, die eine direkte Verbindung Richtung Dortmund und Münster im Norden sowie Köln im Süden ermöglicht. Auch die A2 ist über das Kamener Kreuz und die Anschlussstelle Kamen/Bergkamen in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Kamen liegt ebenfalls in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. Von hier aus erreichen Pendler und Besucher angrenzende Orte in kürzester Zeit mit dem Regionalzug.
Der Flughafen Dortmund ist etwa 15 Kilometer entfernt und mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sins kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen sowie weitere Informationen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs