Callcenterfläche in einem Kieler Bürohaus

24143 Kiel

13,50 €
pro Quadratmeter
680 - 1.362,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24143 Kiel
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.362,15 m2
Fläche teilbar ab
680 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
499dd4b1-4e75-49d3-9139-6da43dc6f940
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 MM
provisionsfrei
Preis pro m²
13,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5.448,60 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
18.11.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28.9 kWhm2a
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Kfz-Stellplatz
79
Parkmöglichkeiten insgesamt
79

Das moderne fünfgeschossige Bürogebäude (EG - 4.OG) mit seiner schlichten, zeitlosen hanseatischen Architektur wird über ein großzügiges Foyer barrierefrei erschlossen. Die einzelnen Büroetagen verfügen neben dem Sonnenschutz auch über eine Klimaanlage, somit ist ein angenehmes Arbeitsklima über das gesamte Jahr hinweg gewährleistet.

PKW-Stellplätze können zusätzlich zur Mietfläche angemietet werden.

Lage

Das moderne Gebäude befindet sich an der östlichen Seite der Hörn. Das spannende, sich entwickelnde Gebiet nahe dem Germaniahafen ist Standort vieler renommierter Firmen und StartUps.
Über die "Hörnbrücke" ist die Altstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie den Kieler Hauptbahnhof sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Hotels, Banken und vieles mehr.
Über die Autobahnen A210, A215 und A7 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die Büromietfläche befindet sich im 3. Obergeschoss. Eine Nutzung als Callcenter ist ideal.

Ausstattung:
- Personenaufzüge
- Klimaanlage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenjalousien, teilweise innenliegender Blendschutz
- Rasterdecken, Paneeldecken, Akustikdecken
- integrierte Beleuchtung, Pendelleuchten, BAP-Beleuchtung
- Teppichboden, Hohlraum-/Doppelboden
- teilweise Glastrennwände

- 37 Tiefgaragenstellplätze zu monatlich 100 €/Stpl.
- 7 Außenstellplätze zu monatlich 80 €/Stpl.
Die PKW-Stellplätze werden anteilig im Zusammenhang mit den Flächen im Gebäude vermietet.

Es stehen weitere Mietflächen (Büro und Kantine) im Gebäude zur Verfügung.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 100 Sonstiges: EDV-Verkabelung