CARL Luxus-Loft - Wohnen im Holz-Hybrid-Hochhaus über den Dächern der Stadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 01. November 2024 bzw. nach Vereinbarung können Sie die moderne Wohnung beziehen. Die sichtbaren Fichtendecken und das Räuchereichen-Parkett mit Fußbodenheizung schaffen bereits beim ersten Betreten eine gemütliche Atmosphäre ohne jede Rustikalität. Mit den bodentiefen, 3-fach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern sind die Räume lichtdurchflutet, verdunkeln lassen sie sich mit elektrisch steuerbaren Screens. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der über 12 m² großen Loggia.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über viele Besonderheiten, wie zum Beispiel unsere Smart-Home-Technik mit der man neben der Regelung von Beleuchtung, Beschattung und Heizung auch die Statusanzeige von Fenstern oder der Wohnungstür überprüfen kann. Alles ganz bequem auf dem Panel in der Wohnung oder von unterwegs per App. Die Penthouse-Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten wie Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Waschtrockner sowie Kühl- und Gefrierschrank (monatliche Pauschale 100,00 €). Die Schallschutzeinrichtung erlaubt es, nahezu lärmfrei zu lüften. Mit den fensterhohen Lüftungskammern, welche mit schallabsorbierenden Materialien ausgekleidet sind, wurde eine hochwirksame, echte Low-Tech-Lösung verbaut. Die Wohnungen werden mit Fernwärme und Fußbodenheizung versorgt. Nicht zu Hause? Der Paketbote hinterlässt die Lieferung einfach in der Box im Erdgeschoss. Der Empfänger erhält einen Code aufs Handy und kann das Paket abholen. Im Fall einer Rücksendung funktioniert es genauso: Paket deponieren, Öffnungscode an den Transport-Dienstleister schicken. Außerdem wird im EG eine renommierte Bäckerei mit Café eröffnen. Jeder Tiefgaragenstellplatz verfügt über einen eigenen Wall-Box-Anschluss. Ihr Kellerabteil ist groß genug, um ihr Fahrrad oder E-Bike abzustellen und zu laden. Im Gebäude gibt es zwei Aufzüge mit denen man direkt aus der Tiefgarage in das jeweilige Stockwerk fahren kann.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer vorteilhaften Lage am Ortseingang des beliebten Stadtteils Arlinger. Die Autobahn ist nur 6 Minuten entfernt und ab Sommer kann man von der direkteren Wegeführung und der Entlastung durch den Arlinger-Tunnel profitieren. Die S-Bahn-Haltstelle sowie die nächste Bushaltestelle sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig durch die gute Infrastruktur vor Ort.