Chance für die Zukunft: Ideale Kapitalanlage in Dachau I Vollmöbliert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der attraktiven Stadt Dachau wartet diese moderne Etagenwohnung auf einen neuen Eigentümer. Die 1,5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Der harmonische Raumplan ermöglicht eine geschickte Nutzung des Wohnraums. Der Boden ist mit stilvollem Laminat und im Bad mit Fliesen ausgelegt und verleiht der Wohnung ein gemütliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inklusive Geräte, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einrichtung (Esstisch, Stühle, Bett und Schlafzimmerschrank) ist aus dem Jahr 2019 und im Kaufpreis enthalten. Für Stauraum sorgt der Keller im Untergeschoss.
Der Tiefgaragenstellplatz wird für 15.000 € mit verkauft.
Das monatliche Hausgeld beträgt 256 € und beinhaltet Rücklagen, Versicherungen und Wartungskosten.
Die Rücklage zum 31.12.2023 liegt bei 151.156 €.
In den nächsten Jahren ist zudem eine Umstellung auf Fernwärme geplant, was zu einer Senkung der Heizkosten führen kann. In unmittelbarer Nähe entsteht derzeit ein großes Wohn- und Einkaufsareal, welches für zusätzliche Lebensqualität und Wertsteigerung sorgen wird.
Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese zukunftsorientierte Immobilie in Dachau.
Ausstattung
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Laminatboden
Lage
Das Objekt befindet sich in einer belebten Wohngegend in Dachau. Dachau liegt ca. 20 km nördlich von München und ist durch die A8 und A99 gut an das Autobahnnetz angebunden. Der nächste S Bahnhof ist nur zwei Fahrminuten entfernt und bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Der Flughafen München ist in ca. 17 Fahrminuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus. Auch die historische Altstadt von Dachau mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das nahegelegene Dachauer Moos oder den Dachauer Schlosspark.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53