Chance für Kapitalanleger: Gut vermietetes Stadthaus im Zentrum von Moosburg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Direkt im Stadtzentrum von Moosburg können wir Ihnen diese Stadthaus-Immobilie zum Kauf anbieten. Das Gebäude wurde um 1961 errichtet und teilt sich auf in eine rund 74 m² große Laden-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m² im 1. Obergeschoss sowie eine ebenfalls sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² im 2. Obergeschoss. Alle Einheiten sind gut vermietet. Das Dachgeschoss der Immobilie kann zu weiterem Wohnraum mit ca. 50 m² Wohnfläche ausgebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Kapitalanlage geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere, detailliertere Fragen ebenso gerne wie zu einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
Moosburg a.d. Isar ist mit über 1250 Jahren Geschichte die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und heute ein Mittelzentrum in der Region München. Als Tor zur Hallertau liegt sie 45 Kilometer nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt und auf halber Strecke zwischen Freising und der Landshut - eingebettet zwischen den Auen von Isar und Amper. Darüber profitieren die rund 20.800 Einwohnerinnen und Einwohner von der Lage an der A92, dem S-Bahn-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) sowie der Nähe zum Flughafen München, der nur rund 23 Kilometer entfernt ist.
Das angebotene Ensemble selbst befindet sich in der Nähe des Stadtplatzes Moosburgs in 1b-/2-Lage. Einzelhändler, Dienstleister, Ärzte und Gastronomiebetriebe sorgen für ein attraktives Umfeld.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen