Chancenreich Investieren: Renoviertes Mehrfamilienhaus in Bochum, Faktor 19,04, 5,25% Rendite
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Immobilie, ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, verkörpert zeitlose Eleganz und urbanen Komfort. Inmitten des begehrten Bezirks findet sich dieses Schmuckstück, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft, die Urbanität und Ruhe gleichermaßen bietet.
Das Gebäude präsentiert sich als solides Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 732 Quadratmetern. Es umfasst eine 7 Wohneinheiten, die flexiblen Raum für individuelle Lebensstile bieten und sich auf 3 Etagen aufteilen.
Diese Immobilie wurde 2018 saniert, was sie in einen modernen Wohnkomplex transformierte. Mit einem Blick auf den Grundriss offenbart sich eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner Bewohner gerecht wird. Jede Wohneinheit ist einladend gestaltet.
Neben den Wohnbereichen bietet dieses Mehrfamilienhaus auch 4 Garagen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Der Kaufpreis für dieses exklusive Anwesen beträgt 1.300.000 EURO. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 68.376 Euro bietet dieses Objekt nicht nur ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage beim zuständigen Ansprechpartner Fr. Bilgin. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage bei dem zuständigen Ansprechpartner.
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 732,00 m², Gesamtfläche: 732,00 m², vermietbare Fläche: 732,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018