Charakteristische 4 Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die charakteristische Eigentumswohnung liegt in einer ruhig Sackgasse in einem Drei-Parteienhaus und bietet neben viel Platz in der Wohnung auch viel nützlichen Stauraum außerhalb.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und spiegelt den charismatischen Stil von Tecklenburg wieder.
So ist das Badezimmer in den Anbau erweitert worden und besticht nun durch die sehr großzügig gestaltete, ebenerdige Dusche. Zwei Waschbecken sorgen für den nötigen Freiraum am Morgen.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden und einem ökologischen Lehmputz versehen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die ehemalige Loggia wurde zu Wohnraum umgebaut und kann nun als Essbereich dienen. Angrenzend befindet sich die Küche, welche über eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2016 verfügt. Diese verbleibt in der Wohnung.
Der umlaufende Balkon bietet einen idyllischen Platz an der Sonne. Ein Balkonkraftwerk bietet die zusätzliche Möglichkeit der Stromgewinnung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer.
Der Wohnung zugeordnet ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ja, wer eine Badewanne vermisst wird hier fündig. In einem kleinen abgetrennten Bereich lässt es sich von der Arbeit entspannen, oder die besonders dreckige Wäsche auswaschen.
Der Heizungsraum wird von allen Parteien gemeinschaftlich genutzt.
Praktischerweise verfügt jede Wohnung über eine separate Heizung, welche sich jedoch in einem gemeinsamen Heizungsraum befinden.
Das Haus wurde wegen eines Brandes 1996 Kernsaniert.
Lage
Das nördlichste Bergstädtchen Deutschlands hat viel zu bieten und fasziniert durch einen wunderschönen Blick über die grünen Wiesen, natur belassenen Auen und großen Wälder des Naturparks "Teutoburger Wald" bis weit ins Münsterland.
Neben seiner attraktiven Umgebung reizt das mittelalterliche Städtchen durch einen malerischen Altstadtkern. Verwinkelte Gassen mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 16.-18. Jahrhundert prägen das Stadtbild und versetzen die zahlreichen Besucher in eine längst vergangene Zeit als noch Grafen zu Tecklenburg hier residierten.
Hoch oben von der mächtigen alten Burganlage bietet sich ein faszinierender Blick über den gesamten Ortskern. Eingebettet in dieser eindrucksvollen Kulisse, liegt auch die Freilichtbühne von Tecklenburg.
Verkehrsanbindung:
Autobahn A1 Lengerich/Tecklenburg, A30 Lotte/Tecklenburg oder Ibbenbüren/Laggenbeck/Tecklenburg.
Der Flughafen "Münster-Osnabrück", FMO, in Greven, liegt nur etwa 20 km von Tecklenburg entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 107.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,91 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen