Charismatisches Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Gamsen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Gamsen.
Dieses Haus aus dem Baujahr 1954 vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und ist erweiterbar. Das Angrenzende Büro ist nur durch eine Schiebetür abgetrennt und kann bei mehr Platzbedarf diesen zur Verfügung stellen. Die große Küche ist ein Highlight für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. In dem angrenzenden Wintergarten können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und entspannen. Ein Duschbadezimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Den Wellnessbereich können Sie sowohl von außen als auch von innen über das Büro erreichen. Er ist mit einer Sauna und einem Schwimmbad ausgestattet und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.
Im Dachgeschoss verfügt das Haus über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Eine weitere Besonderheit ist das Nebengebäude. Hier finden Sie zwei Büroräume, ein Schulungsraum, der auch als Hobbyraum, Fitnessraum oder eine Werkstatt genutzt werden kann und eine großzügige und hohe Doppelgarage in der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte ist.
Das Haus ist Vollunterkellert. Hier ist eine moderne Pelletheizung mit Holzpellet-Lager untergebracht. Durch die automatischer Nachfüllanlage ist diese besonders einfach und komfortabel zu bedienen. Weiteren Räume sind Hauswirtschafts- und Abstellräume.
Ein Garten neben dem Haus und hinter dem Nebengebäude runden diese einmalige Kaufgelegenheit im beliebten Gifhorn-Gamsen ab. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwimmbad mit Sauna
- Pelletheizung von 2022
- Badezimmer EG 2017 modernisiert
- Badezimmer DG 2021 modernisiert
- Fenster im Bad EG und in einem der Schlafzimmer von 2024
- Fenster im Windfang und im Bad DG von 2020
- Eingangstür von 2020
- Dach Nebengebäude / Garage 2017 erneuert
- Anbau Schwimmbad von 1980
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im ruhigen Ortsteil Gamsen der Stadt Gifhorn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nicht weit. Sie erreichen diese bequeme mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Nach Wolfsburg und Braunschweig sind es nur ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021