7-geschossiger Büroneubau mit aufwändiger Klinkerfassade (massive Stahlbetonkonstruktion, Dämmung, Klinkerfassade). Durch den Betrieb von Wärmepumpen mittels Ökostroms in Ergänzung mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach wird das Gebäude nahezu klima-neutral beheizt und gekühlt.
Über eine zentrale Lobby erfolgt der Zugang zu den Mieteinheiten mittels zwei Personenaufzügen sowie Treppenhaus. Die Etagen mit jeweils ca. 1.030 m² sind teilbar in bis zu 3 Einheiten - jeweils mit einem eigenen Teeküchenbereich und Sanitäreinheiten. Aufgrund der effizienten Gebäudestruktur (Gebäudebreite innen ca. 12,50 m) ist eine Grundrissgestaltung in Zellen-, Kombi- oder Großraumbüros problemlos darstellbar.
- Bodenbelag nach Mieterwunsch.
- Klimatisierung (Kühldecken, Lüftung mit Wärmerückgewinnung).
- Teeküchen mit hochwertiger Ausstattung.
- Glasfaseranschluss.
- Grundbeleuchtung.
- CAT-Verkabelung und Elektro über Bodentanks.
- außenliegender Sonnenschutz.
- Tiefgarage mit Lademöglichkeit.
- Fahrradstellplätze innen und außen.
- günstiger Mieterstrom.
- Archivräume.
- Garten mit Tischtennisplatten, Kicker, Outdoor-Kino.
- Sanitärbereiche mit Markenprodukten, getrennt für Damen und Herren.
Verkehrsgünstige Lage im Stadtteil Westend zwischen den Hauptverkehrsstraßen Kaiserdamm und Spandauer Damm mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges Energieausweis in Bearbeitung - liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 1.032,00 m², Gesamtfläche: 1.032,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung