Charlottes Garten: Erstbezug 4 Zi Wohnung mit Garten und Tiefgarage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen: Ab Februar 2025 können Sie diese einzigartige EG-Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Die Wohnung hat zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne und vier einladende Zimmer. Helle, offene Wohnbereiche mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen, machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt (~25qm), sondern Sie auch einen eigenen Gartenanteil zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung ist durchgängig mit hochwertigem Eichenholzparkett verlegt und hat selbstverständlich eine Fußbodenheizung und Belüftung. Das Haus hat KfW 55 Standard. Die Fenster haben besonderen Schallschutz und können mit Raffstores abgedunkelt werden. Ihnen stehen außerdem eine neue hochwertige Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto mit Wallboxvorbereitung, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zudem gibt es in der Wohnung einen separaten Abstell-/Technikraum für Waschmaschine und Trockner. Weitere Photos und Grundriss stellen wir Ihnen gerne nach Erstkontakt zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie ist Teil der Quartiersentwicklung "Charlottes Garten" rund um die ehemalige Landesfrauenklinik am Herrenhäuser Kirchweg. Sie befindet sich damit in sehr guter Wohnlage in fussläufiger Erreichbarkeit der Herrenhäuser Gärten. Das Quartier hat eine direkte U-Bahn Anbindung (Haltenhoffstr.). Nähere Informationen zum Gesamtprojekt / Quartiersentwicklung Charlottes Garten finden Sie unter https://www.charlottes-garten-wohnen.de/