Charmant und Gemütlich: 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in Ihre 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Sie ist perfekt für eine kleine Familie geschnitten, die in einer gemütlichen Wohnung leben möchte.
Empfangen werden Sie in Ihrem neuen Zuhause im großzügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Die freundliche Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Diese bietet Ihnen viel Platz für ausgiebige Kochabende.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse. Hier können Sie den Abend mit einem Gläschen Wein und einem Buch ausklingen lassen.
Neben diesen Zimmern, verfügt Ihr neues Zuhause auch über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Tageslicht Badezimmer sowie ein separates WC.
Im Untergeschoss steht der Gemeinschaft eine Waschküche sowie weitere Räume zur Verfügung. Ein separater Kellerraum mit Lichtschachtfenster ist zu Ihrer privaten Nutzung.
Abgerundet wird die Wohnung mit einer Einzelgarage mit Holztor.
Ausstattung
- Wohn- und Essbereich ist mit hellem Buche-Laminatboden ausgestattet
- An den Wänden wurde Raufasertapete angebracht und weiß gestrichen
- Holzdecke über dem Essbereich und im Flur
- In der Küche ist Laminat angebracht
- Schöne Einbauküche mit hellen Fronten
- sonnige Dachterrasse
- sehr großzügiges Schlafzimmer mit Teppichboden und Raufasertapete
- Dunkler Laminatboden im Kinder-/Gästezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Doppelwachbecken und Dusche
- separate WC ist mit beigen Bodenfliesen versehen
- Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
Diese Wohnung wurde immer wieder handwerklich renoviert und modernisiert. Den letzten "Schliff" können Sie nach Ihrem ganz persönlichen Geschmack einbringen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Lage
Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im direkten Ortskern von Leutenbach.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kindergarten und Gemeinschaftsschule sind jeweils in ca. 5 Minuten zu Fuß erreicht.
In der nahe gelegenen großen Kreisstadt Winnenden befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad "Wunnebad" mit Sauna und den Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten.
Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab. Die sonstigen weiterführenden Schulen, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind mit der guten Busverbindung nebenan in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 25 Autominuten. Nach Winnenden zur S-Bahn benötigen Sie ca. 3 Autominuten oder 15 Gehminuten.
Sonstiges
Sonstiges Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben (Berechnungen, Grundrisse etc.) basieren auf den uns erteilten Auskünften. Die Angaben wurden im Einzelnen nicht überprüft und eine Kontrolle der Wohnfläche und dem Baujahr ist nicht erfolgt. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.