Charmant und ruhig gelegen! Gepflegtes Einfamilienhaus in Eutin

23701 Eutin

450.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
101,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23701 Eutin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
101,26 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d3e5bc59-e6ca-4a4b-813e-1c73ce5fc164
Kauf­preis
450.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-08-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses charmante und äußerst gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eutin bietet viele Möglichkeiten das Leben zu Zweit oder als kleine Familie im Eigenheim zu genießen. Auf ca. 620m² Grundstückfläche ist ein gewachsener, liebevoll angelegter Garten mit einer Vielfalt an Bepflanzung entstanden. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Abstell- und Parkmöglichkeiten bietet die Auffahrt mit daran anschließendem Carport. Der Eingangsbereich befindet sich hinter dem Haus. Der großzügig gestaltete Flur/Eingangsbereich bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten sowie der Küche. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt darüber hinaus über einen HWR und ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der gedämmte, größtenteils begehbare Dachboden mit ebenfalls wärmegedämmtem Lukendeckel und Bedienstab. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage Eutins. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Stadtkern. Mit Ärzten, Behörden, verschiedenen Schulformen und Kindergärten sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten lässt die Innenstadt keine Wünsche offen. Die Rosenstadt Eutin ist als Kreisstadt und Zentrum der Holsteinischen Schweiz mit ca. 17.000 Einwohnern auch historisches und kulturelles Zentrum der Region. Das Schloss, die hübschen Altstadthäuser und die einzigartige Wald- und Seenlandschaft machen Eutin zu einem begehrten Wohnsitz für Jung und Alt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen