Charmant und Zentrumsnah: Einladendes Dreifamilienhaus mit vielseitigem Potential

78315 Radolfzell am Bodensee

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
224 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
224 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
3e2af141-9f7f-4cac-a4d8-7fe08fa85d85
Kauf­preis
499.000,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
298.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-05
Aus­stell­datum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1906
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Wohneinheit
- Garten
- Balkone
- Tageslichtbäder
- Stadt- und Seenähe

Sonstiges

Sonstiges Das 3-Familienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von insgesamt 341 m². Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die derzeit alle vermietet sind.

Das Gebäude wurde in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über ein traditionelles Walmdach.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch schätzt man es auf einen Zeitraum zwischen 1906 und 1928 ein, was dem Haus einen historischen Charme verleiht.

Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnraum mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Familien, die in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur leben möchten.

Die Gesamtkaltmiete beläuft sich auf ca. 21.300,00€ pro Jahr, was dieses Objekt auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Stichworte Gesamtfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen