Charmante 1 1/2 ZKB Wohnung als MIETKAUF in Waldmohr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zuerst wohnen und später kaufen - Sich ohne Bankdarlehen den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die zum Mietkauf angepriesene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 56 qm und einem Stellplatz. Diese befindet sich in Waldmohr, direkt neben dem Freibad. Das komplette Haus mit Ursprungsjahr 1982 hat 48 Wohneinheiten.
Geheizt wird diese Immobilie durch einen sehr effizienten Nachtspeicher, der für wenig Energiekosten sorgt.
Die im 1.OG gelegene Wohnung erreichen Sie vom Hauseingang sowohl über ein sehr gepflegtes Treppenhaus als auch über einen neuen Lift. Von dort über eine weitere Außentür wieder ins freie auf einen balkonartigen Zugang, über den sogenannten Laubengang, gelangen Sie zur Wohnungstür.
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flur. Die Tür rechts führt in das moderne Badezimmer, welches mit einer nagelneuen Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Hinter der Tür am Ende des Flures befindet sich eine kleine Abstellkammer. Durch den Flur gelangen Sie in das offene Esszimmer und in die moderne Küche, die mit Kühl- und Gefrierfach ausgestattet ist. Der große Wohn- / Schlafbereich ist bis in die Hälfte durch eine Wand getrennt. Von diesem mit herrlichem Parkett ausgestattete Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schöner Aussicht, auf dem Sie den ganzen Tag in der Sonne entspannen können.
Der Mietkauf kann als Alternative zu einem Kredit eine Möglichkeit zur Finanzierung des Eigenheims bieten.
Beim Mietkauf wird die monatliche Miete zur Ratenzahlung für die angepriesene Wohnung auf den Kaufpreis angerechnet. Der Gesamtkaufpreis wird in der Regel in Form einer Anzahlung zu Beginn und einer Finanzierung der Restschuld nach einer vereinbarten Frist fällig. Dies kann besonders für junge Familien, Personen mit geringem Eigenkapital oder Selbstständigen, die kein Bankdarlehen bekommen, eine Möglichkeit sein, sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Während der Mieter in der Wohnung lebt, zahlt er eine Miete, die bereits einen Ansparbetrag für den späteren Kauf enthält. Diese monatlichen Mietzahlungen sind dabei aus dem Mietzins, den der Eigentümer von der monatlichen Zahlung einbehält, und dem Anzahlungsbetrag zusammengesetzt. Sie werden anteilig auf den Kaufpreis angerechnet.
Beim endgültigen Erwerb der Immobilie wird der bis dahin angesparte Betrag mit dem Kaufpreis verrechnet.
Gerne können Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck vom Haus und seinem Potential verschaffen. Stellen Sie einfach Ihre Anfrage hier über
das Portal und wir senden Ihnen den Link zum Rundgang zu.
Ausstattung
+ Bauweise: massiv
+ Baujahr: 1982
+ Wohnfläche: 56 qm
+ Heizung: Nachtspeicher
+ Fenster: Isolierglas Doppelverglasung
+ Bodenbeläge: Fliesen, Parkett neuwertig
+ Bad: Dusche, nagelneue Waschmaschine
+ Stellplatz: 1 Stellplatz
Lage
Waldmohr ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Oberes Glantal im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Direkt an der Saarländisch, Rheinland-Pfälzischen Grenze gelegen, fließt mitten durch das Siedlungsgebiet der Glan.
Als größter Industriestandort im Landkreis Kusel lebt Waldmohr hauptsächlich von Industrie- und Handwerksbetrieben.
Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Die nächste Bahnstrecke ist die Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken in ca. 6 Km südlich von Waldmohr. Buslinien der Gesellschaft Regionalbus Saar-Pfalz verbinden Waldmohr mit den Bahnhöfen Homburg, Bruchmühlbach-Miesau und Landsthul an dieser Strecke. Auch die Kreisstadt Kusel und Glan-Münchweiler an der Bahnstrecke Kusel-Kaiserslautern sind direkt per Bus erreichbar.
Die Bundesautobahn 6 hat direkt in Waldmohr eine Anschlussstelle sowie eine Raststätte und ist nicht nur an den überregionalen deutschen Strassenverkehr angebunden, sondern auch nach Tscheschien und Frankreich.
Die Rothenfeldschule ist eine verbundene Grund- und Realschule-Plus und seit dem Schuljahr 2007-2008 auch während der Ferien durchgehend Ganztagsbetreut. Der Kindergarten ist noch keine 200 m entfernt. Geschäfte und Sportstätten sind zu Fuß in 2 Minuten zu erreichen und das Freibad befindet direkt nebenan.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.175, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur Autobahn: 2.6