Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart Asemwald: mit EBK, Balkon und TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohnstadt Asemwald: eine grüne Oase mitten im Wald, nur 11 km von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ca. 47 m² freundlich und optimal geschnittene Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Kaltmiete bereits eingerechnet. Die Lage bietet außergewöhnliche Wohnqualität mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Schritte entfernt einen EDEKA, eine Bäckerei, einem Gemüseladen, Banken, ein Fitnessstudio und sogar ein Panoramaschwimmbad mit Sauna und Dachterrasse im Nachbargebäude. Das Sky-Restaurant ist Stuttgarts höchstes Restaurant und lädt dort ebenfalls zu kulinarischen Genüssen mit atemberaubendem Blick auf den Flughafen ein. Auch an die Kleinen ist gedacht: Ein Kindergarten, ein Spielplatz und viele Grünflächen schaffen ideale Voraussetzungen für Familien. Direkt vor dem Haus laden weitläufige Spazierwege entlang von Feldern und Wiesen zu entspannenden Sonnenuntergangsspaziergängen ein. Zusätzlich sind das SI-Centrum mit seinen Musical-Theatern, die Universität Hohenheim, die Messe Stuttgart, der Flughafen und zahlreiche Unternehmen wie Mercedes-Benz und Bosch in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine perfekte Mischung aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Über die A8, A81 und die B27 erreichen Sie jedes Ziel schnell und unkompliziert. Die Buslinien 74 und 76 bieten eine bequeme Anbindung an die Stuttgarter S-Bahn, sodass Sie die Innenstadt und die umliegenden Gebiete flexibel erreichen können. Ein ruhiges Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von Natur und doch mit allen Vorzügen des städtischen Lebens. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen!
Ausstattung
hochwertiger Laminat, Einbauküche (neu in 2021) inkl Herd, Backofen und Spülmaschine sowie Dunstabzugshaube, Bad (neu in 2021) mit Dusche, WC, Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner, neue Elektroleitungen, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Stuttgart Asemwald. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermarkt, eine Bäckerei, ein Café und ein Einkaufszentrum. Ein Fitnessstudios, ein Friseur, eine Bar, eine Reinigung und einen Blumenladen finden Sie ebenfalls vor Ort (Stand Anfang 2024).
Sonstiges
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete von 890 Euro bereits mit eingerechnet.