Charmante 1,5 Zimmerwohnung mit Fernblick in Leonberg

71229 Leonberg

198.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
41 m2
Immobilienwert
Online-ID
2036d095-4f45-4074-82c7-7dffeaf2d24f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
132 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-19
Aus­stell­datum
19.10.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser reizvollen 1,5 Zimmerwohnung in Leonberg, die ein sehr angenehmes Wohngefühl bietet.

Die Dachgeschoßwohnung ist derzeit an einen zuverlässigen jungen Herrn vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 EUR.

Ein Aufzug führt Sie bequem in den 3. Stock.

Die Wohnung besticht durch die gemütliche Loggia mit Fernblick, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Giebel, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Eine Sambatreppe führt Sie in diesen großzügigen Raum, der nicht zur Wohnfläche angerechnet wird. Er bietet somit zusätzlichen Platz zur individuellen Gestaltung.
Die hochwertige, neue Beschattung an allen Dachfenstern und der Loggia sorgt für eine angenehme Atmosphäre an sonnigen Tagen durch individuelle Lichtregulierung. Der Laminatfußboden ist optisch ansprechend und pflegeleicht. Die helle Einbauküche mit Ausblick enthält Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Das Bad enthält Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Der kleine Abstellraum mit Dachfenster bietet weitere praktische Möglichkeiten.,
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser attraktiven Wohnung und fragen Sie einen Besichtigungstermin bei uns an.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

- Einbauküche
- Überdachter Stellplatz
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Loggia mit schönem Ausblick
- Aufzug
- und, und, und,...

Lage

Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler.
Die Wohnung liegt optimal an Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zum Naturschutzgebiet runden die sehr gute Lage ab.
Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert vom S-Bahn-Anschluss, der von zwei Linien angefahren wird und deshalb in kurzem Takt für eine gute Verbindung nach Stuttgart sorgt.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg