Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Suhl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 33,50 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1997. Besonders hervorzuheben ist die geschickte Raumaufteilung: Der helle Wohnbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und gleichzeitig eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlichen Charme und bieten eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen schönen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Fenster wurden 2011 erneuert und bieten somit eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Fernwärmeheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Innentüren aus Holz unterstreichen die gemütliche Atmosphäre der Wohnung und verleihen ihr eine natürliche Wärme.
Der Fußboden im Wohnbereich ist aktuell mit Auslegware versehen, während die Küche mit Laminat ausgelegt ist. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer praktischen Dusche ausgestattet.
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Mit ihrer kompakten Größe, der optimalen Raumaufteilung und dem modernen Wohnkomfort bietet sie eine hervorragende Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren.
Ausstattung
WICHTIG! Der Energieausweis ist in angefordert und wird nachgereicht!
-1 Zimmer Wohnung mit 33,50qm Wohnfläche
-Wohnzimmer mit Küche
-Dachgeschoss
-Mehrparteienhaus
-PKW Stellplatz
-Baujahr ca. 1997
-Fenster von 2011
-Heizung durch Fernwärme
-Dachschrägen
-Innentüren aus Holz
-Auslegware im Wohnbereich
-Laminat in Küche
-Bad gefliest mit Dusche
-Balkon
-Eigenes Kellerabteil
Lage
Die Lage der Immobilie im Ortsteil Goldlauter, der zur Stadt Suhl gehört, bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Goldlauter liegt am südlichen Rand des Thüringer Waldes, umgeben von malerischer Landschaft und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und weiteren Freizeitaktivitäten einladen. Besonders Naturfreunde und Outdoor-Liebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.
Trotz der naturnahen Lage ist die Innenstadt von Suhl in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Suhl selbst bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie eine gute medizinische Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das Ottilienbad oder der Tierpark Suhl sind schnell erreichbar.
Goldlauter bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Über die nahegelegene Bundesstraße B247 erreicht man schnell die Autobahn A71, die eine bequeme Verbindung in Richtung Erfurt oder Schweinfurt bietet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Goldlauter ebenfalls zuverlässig mit Suhl und der Umgebung.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen. Dies macht Suhl / Goldlauter zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler, Familien sowie Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Theresa Poser
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen